재입찰공고번호	승강기 유지관리(POG계약)업체선정 재입찰공고	게시기간
남해현대제19-02호		2019. 3.22 부터 2019. 3.29 까지

1. 사업개요
가. 단 지 명 : 남해현대아파트
나. 소 재 지 : 남해군 남해읍 화전로 154

다. 단지규모 : 2개동, 186세대,  관리면적(18,055㎡)

라. 승강기 대수 : 비상용승강기 총4대(20층 2대,19층 1대,17층 1대)

2. 입찰종류 및 계약체결 사항
가. 입찰방식 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제(직접입찰)
나. 계약기간 : 2년(2019.4.1.~2021.3.31.)

다. 계약종류 : 단순유지 보수관리

라. 계약기종 : LG오티스(GMI-PA13) 13인승 900KG, FLAT-BELT, GEARLESS TRACTION TYPE

3. 현장설명회 기간 및 장소

가. 현장설명회는 별도 실시하지 않으며, 입찰자 필요시 입찰 마감전 까지 개별방문

4. 입찰 참가자격
가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)제26조에 해당되지 않는 업체

5  제출서류

가. 입찰서 1부(첨부참조, 별지 제1호 서식 입찰서 및 구비서류)

1). 산출내역서(입찰가액 관련 2년간 용역비 총금액,부가세 별도) 1부

2). 법인인감증명서 1부

3). 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

4). 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상(현금납부 영수증 ,입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조 3항(사본)4.5항(원본)서류
다. 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

라. 영엉배상 책임보험증서 사본 1부

마. 적격심사 평가서류(첨부참조, 별지 제12호 서식)

1). 기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내) 1부

2). 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

3). 기술인력 보유 증명서(자격증 사본, 4대보험 가입증명서 포함) 1부

4). 승강기 유지관리용 점검장비 보유목록(사진포함) 1부

5). 승강기 유지 관리 계획서 1부

6). 최근 3년간 승강기 유지관리 실적증명서 1부

6. 입찰서 및 제출서류 마감 등
가. 서류접수 마감 : 2019년 3월 29일(금요일) 18시(우편접수: 접수 마감일시 도착분에 한함)
나. 서류제출 : 제5항 제출서류 가호는 별도로 밀봉하여 직접 및 우편 제출

7. 개찰일시 및 장소 등
가. 개찰 일시: 2019년 4월 1일(월요일) 9시
나. 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소

8. 낙찰자 결정방법

가. 적격심사제(적격심사 표준평가표 세부배점평가)

나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는『주택관리업자 및 사업자선정 지침 제2018-614호』제7조
각항에 따라 결정한다.
다. 미응찰(2개업체 미만 응찰)등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는
수의계약으로 업체를 선정할 수 있다.

라. 낙찰자는 개별 유선통보 한다.

9. 낙찰 및 계약이행보증금 등
가. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지          아니 하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 사업자선정 지침 제29조 제3항에 의거           낙찰은 무효이며 차 순위를 낙찰자로 선정한다.

나. 낙찰자는 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 발주처에 제출하여야 한다.

10. 입찰의 무효 등
가. 사업자선정 지침 제6조 관련 별표3에 해당되는 업체의 입찰은 무효로 한다.
나. 최고(저)낙찰금액이 예정가격 이상(미만)일 경우 낙찰을 무효로 하고 재 입찰공고 할 수 있다.

다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화,팩스 또는 문자로 무효 사유를 통지한다.

11. 부정 또는 허위에 의한 낙찰자의 처리
입찰시 제출서류가 누락된 경우에는 입찰대상에서 탈락하고, 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 경      우와 담합이 있는 경우,
가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며,
나. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약은 일방 해제 또는 해지하고 계약이행보증금으로 손해배상 처리          한다.

12. 기타 유의사항
가. 입찰자는 사업자선정지침과 입찰에 수반되는 제반사항을 사전에 충분히 검토한 후 입찰 참가 바라며,          숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
나. 선정기준과 관련하여 이 공고에서 제시하지 않은 사항은 사업자선정 지침에서 정한 바에 따르되,             사업자선정 지침에서도 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의에서 정하는 기준에 따라야           한다.(업체선정 결과에 대해 향후 일체의 이의를 제기할수 없음)
다. 제출서류는 일체 반환하지 않는다.
라. 기타 문의사항은 관리사무소(☎.055-864-5480)로 문의하시기 바랍니다.

13. 입찰서 작성시 유의사항

가. 입찰자는 용역금액에 대한 세부산출내역서를 제출하여야 하며, 산출내역서의 총계금액은 입찰서의            입찰가액과 동일하여야 한다.

나. 기업신용등급 평가서 등 발급대상이 아닌 경우 사유를 기록 제출하여야 유효하되 해당점수는 없음

다. 입찰가액은 부가가치세(VAT) 별도 금액으로 산출한다.

붙임 : 1.입찰서

2.용역사업자선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

위와 같이 재공고합니다.

2019년 3월 22일

남해현대아파트  관리사무소장 [직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
남해현대아파트 관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제12호 서식] 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급	업체별 평가확인					비고
			회사채	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	A- ~ AAA+
		14.5	BB- ~ BBB+
		14.0	B- ~ B+
		11.0	CCC+ 이하
	행정처분 건수 (세대당) (15점)	15	1건 이하						공고일 기준 최근 1년간
		14	2 ~ 3건
		13	4 ~ 5건
		12	6 ~ 7건
		11	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두확보						기능사 이상
		9	2순위
		8	3순위
		7	4순위
		6	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두확보
		9	2순위
		8	3순위
		7	4순위
		6	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		9	9 ~ 8건
		8	7 ~ 6건
		7	5 ~ 4건
		6	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (관리계획서 평가)(5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		29	2순위
		28	3순위
		27	4순위
		26	5순위
	100점	100점
<비고> 1.기타 내용은 국통해양부 고시 제2015-784호(2015.11.16.) [별표6] 용역등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표에 따른다