승강기보수(부품교체)업체 선정 입찰 공고

당 아파트 『승강기시설 안전관리법』제13조(승강기 검사) 및 제13조의2(승강기의 정밀안전검사)의 규정에 따라 실시한 승강기 검사결과 조건부 합격(보완)에 대한 보수 사업자를 선정하고자 사업자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : LG신산본자이2차 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 군포시 고산로 151번길 26-23(당정동)

다. 단지규모 : 10개동 914세대, 관리면적 162,717㎡, 승강기 24대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 승강기 노후부품 교체 공사

나. 공사내용 : 조속기 : 1.5M/SEC 8×S(19) : 5SET / 권상기 오일씰 교체 : 5대 /

멀티빔 쎈서(기계식,전자식 겸용) : 2SET / 카운터측 가이드롤러 : 4SET

연동로프 : OP=900 승장1층 : 2EA,  OP=900 카측 : 1EA (총3EA)

다. 승강기 제조사 : 오티스엘리베이터(유) 창원공장

라. 층   수 : 17층 ~ 22층

마. 공사비 과목 : 장기수선충당금

바. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 비전자입찰제

3. 제출서류에 관한 사항

가.  제출서류

1). 입찰서 및 산출내역서 원본 각 1부.(입찰가격과 산출내역서의 합계액이 일치할 것.)

2). 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증증서).

3). 입찰자의 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

4). 승강기유지관리(보수)업 등록증 및 사업자 등록증 사본 각 1부.

5). 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부.

6). 국세 및 지방세 납세증명서(발급일이 입찰공고일 이후일 것) 원본(전자발급분 포함) 1부.

7). 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부.

8). 적격심사제의 평가 배점표에 따른 제출서류  사본 각 1부.

(1) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간                이내의 것) 1부.

(2) 행정처분확인서 (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고                    일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부.

(3) 기술인력보유 증명서 (입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월              이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강              보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료) 1부.

(4) 장비보유 증명서 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대             확인서 등) 1부.

(5) 업무실적 증명서 (입찰공고일 기준 최근 3년간 해당 사항의 실적 증명서, 원본              이 확인된 계약서, 거래명세서 등을 의미 - 현장명, 기종, 연락처 기재) 1부.

(6) 사업제안서 1부.

(7) 정품 품질 보증서(품목별) 각 1부.

※ 제출서류 순서대로 편철하여 제출.

※ 가.제출서류의 1).2)와 그 밖의 서류는 분리하여 밀봉 제출.

나. 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표

4. 입찰서류접수 및 낙찰자 선정

가.  입찰서류마감 및 접수방법 :  2019년 01월 21(월요일)18:00까지 방문 또는 우편접수.

나. 개찰일시 및 장소 : 2019년 01월 21일 18시 (월요일) / 입주자대표회의실 .

다. 선정방법 : 국토해양부 고시 제2018-614호에 의한 참가자격에 결격사유가 없고          제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격업체를 선정하며, 선정된 업체에 한하여 개별          통보함.

라. 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 대표회의의 결정에 따르며 결정된 사항은          이의를 제기 할 수 없음.

5. 입찰 참가자격에  관한 사항

가. 국토교통부고시 2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의          제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체.

나. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체.

다. 기술인력(승강기 기능사 이상)15인 이상 보유한 업체.

라. 유지보수실적 권상기 오일씰 10대 이상 교체 실적이 있는 업체.

6. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표 3】의 각 호에 해당하는            입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스, 이메일 등의 방법으로 통보한다.

7. 기타 입찰 유의사항

가. 정당한 사유 없이 10일 이내 계약체결을 하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에 귀         속 되며, 해당 계약은 무효 처리함.

나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액임.

다. 2019년 01월 24일 까지 공사 완료 가능한 업체만 입찰에 참여 바람.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정시에는 선정되어         계약 후 라도 무효 처리함.

마. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선          정지침에 따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 이행하여 주시기 바람.

바. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 관계법령 및 당 아파트 입주자대표회의의 의결에 따름.

사. 선정된 업체는 제3자에게 하도급 또는 공동수급 할 수 없으며 위반시 계약을 무효처리 함.

아. 하자보수 보증기간은 2년으로 함.

자. 한국승강기 안전공단으로부터 재검사 불합격으로 인한 추가 공사비는 입찰가액외         지급하지 않으니 관리소 문의 등으로 충분히 숙지하시고 입찰에 참여하시기 바람.

차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(TEL : 031-427-0121~2)로 문의하시기 바랍니다.

2019년  01월  14일

LG신산본자이2차아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

【별지 제1호 서식】
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
LG신산본자이2차아파트 입주자대표회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. - 입찰자 인감증명서 1부. - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부. - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.