승강기 교체공사 업체선정 입찰공고

국토교통부 고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 적용

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 기장한신그린코아

2) 소 재 지 : 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 344번길 13

3) 단지규모 : 9개동,1131세대

4) 교체 승강기 대수 : 26대 8인승*12대(25층)13인승*14대(25층)

5) 교체범위 : 전면 교체에 준함(일부 품목 제외), 현장 설명회 시 제시함(시방서 상세 기술)

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰의 종류

- 국토교통부 고시 제2016-943호에 의한  제한경쟁입찰, 적격심사

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

2)	건설 산업 기본법에 의한 승강기 설치 공사업 면허 보유업체

3)	승강기시설 안전 관리법에 의한 유지 보수업 등록업체

4)	공고일 기준 자본금 3억 이상이고, 영업배상 책임보험 5억 이상인 업체

5)	GM-1(플랫벨트 식) 기종 설치 가능하며, GM-1기종 유지보수 30대이상 관리중인 업체

6)	자재는 GM-1 기종 제조사 순정부품 설치 업체

7)	현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰서 등 제출서류

1) 국토교통부고시 제2016-943호 27조(제출서류)의 서류일체

2) 승강기 설치 공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인 등기부등본, 사용인감계 및 법인 인감증명서 각 1부

5) 국세 및 지방세 완납 증명서 1부

6) 영업배상 책임 보험 및 산재 책임보험 가입증명서 사본 각 1부

7) GM1기종 관리실적증명원 1부(단지명,전화번호,기종,대수,등 표기할 것)

8) 기타 제출 서류 등(증빙서류)

- 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 1부

- 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 1부

- 기술인력 보유현황 : 기능사(자체검사자), 기사, 기술사로서 1개월 이상 근무자로서

4대 보험 가입 증명서, 자격증사본 첨부

- 장비보유 확인서 각 1부: 승강기 법정장비 12종 이상 구비업체(증빙 서류 첨부)

- 사업제안서(회사소개서, 공사계획서, 지원서비스 등) 1부

9) 입찰 서류(별도 밀봉 제출) - 2차 제출 서류

① 입찰서(국토교통부 고시 제2016-943호 별지 1호 서식, 부가세 제외) 1부

② 서약서 1부

③ 입찰 보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증서, 공제 증권 중 택일) 제출

④ 견적서 또는 산출 내역서(부가세 별도) 1부

⑤ 고 자재(고철)매입금은 견적서에 별도 명기하고 공사비 총액에서 차감하여 표기ㅠ

기타 – 설명회 시 언급함

6. 현장 설명회(참가하여 서명할 것) 및 서류제출 마감

1) 현장설명회

가. 현장 설명회 : 2019년 01월 15일(화) 오후 2시, 한신그린코아 입주자 대표회의실

나. 공사시방서는 현장 설명회 시 열람(배포)

2) 서류제출 마감

가.  2019 년  01월 21일( 월 ) 오후 6시까지 관리사무소( 1차 서류 마감일)

나. 서류제출(5항의 1)~9)까지,관리사무소 제출

7. 보증관련

1) 입찰 보증금 5%

2) 계약 이행 보증금(서) : 낙찰업체는 계약 후 총 공사금액의 20%보증하여 제출

3) 하자 보수 보증금(서) : 공사 완료 후 총 공사대금의 10%에 해당하는 공제증권 제출

8. 기타사항

1) 입찰 참가업체는 입찰 전에 당 아파트를 방문하고 현장 파악하여 현장의 제반사항 및 입찰에 필요한 모든 사항을 사전 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 낙찰자 결정시 추가 서류를 요청할 수 있고 낙찰된 업체라도 제출서류에 허위사실이 확인되어 하자가 있는 경우에는 업체 선정을 무효로 처리한다.

3) 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않으면 무효처리 하고, 참가업체의 귀책사유로 무효 처리 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하기로 한다.

4)	선정된 업체가 입찰 금액이 너무 과하여(당 아파트 공사 예정가를 초과하여) 입주자 대표회의에서 무효로 하는 의결 시에는 해당 입찰은 무효화하고 재공고함(이 경우 개별 통보함)

5) 입찰 참가업체는 입주자대표회의의 정당한 결정에 이의제기할 수 없으며, 담합입찰의 적발, 타 업체의 입찰 방해 행위 또는 당 아파트의 정당한 업무 집행을 방해하는 행위로 물의를 일으킬 경우 해당업체의 입찰은 무효로 할 수 있다.

6) 총 공사금액의 잔금 30%는 장기할부로 지급한다.

7) 공사완료일은 2019년 07월 30일까지 완료하여야 한다.

8) 낙찰된 업체는 자재입고(착공)시 제조사 책임설치확인서 및 구매확인서를 제출한다.

9) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2016-943호)에 따른다.

10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 051 – 722 - 1020)로 문의하시기 바랍니다.

2019.  01.   .

기장한신그린코아 입주자대표회의회장(직인생략)

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당 사는 귀 아파트 승강기교체공사 업체선정 입찰공고에 의거하여 입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당 사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우에는 귀 아파트의 어떠한 처분에도 민 ․ 형사상의 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2019 년  01  월      일

위 제출인 :                     (사용인감)

기장한신그린코아 입주자대표회의 회장 귀중

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019 년 01 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
기장한신그린코아 입주자대표회의 회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기 교체공사 관련 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가기준	제출서류	점수부여 방식
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	국토교통부 고시 2016-943호 별표5(제3장관련) 적격심사제 표준 평가표 비고 2항 적용	기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)	비고 1
		14.5
		14
		11
	행정처분건수 (15점)	15	0건	해당 법령에 따른 처분권 자가 발급(위탁발급포함) 한 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분 확인서
		10	1~2 건
		5	3건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	10인 이상	기술인력 보유증명서
		7	5인 이상
		4	5인 미만
	장비 보유 (10점)	10	법정 장비 모두 구비 시
		7	2순위 (60%)
		4	3순위 (40%)
	업무 실적 (10점)	10	10건 이상	승강기 교체(설치)공사 업무실적
		7	5건 이상
		4	5건 미만
사업 제안 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위 (최상위)	사업 제안서
		3	2순위 (60%)
		1	3순위 (40%)
	지원 서비스 능력 (5점)	5	1순위 (최상위)	서비스 제안서
		3	2순위 (60%)
		1	3순위 (40%)
입찰 가격 (30점)	입찰 가격 (30점)	30	1순위 (최저가)	입찰서 (견적서,산출내역서와 금액 일치)	낮은 순
		28	2순위 (30%)
		26	3순위 (30%)
		24	4순위 (40%)
합계	100점	100점