승강기 교체 공사 업체선정 공고

공동주택관리법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 태영문화아파트의 입찰사항을 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 태영문화아파트

나. 소 재 지 : 경기도 평택시 중앙로 301

다. 단지규모 : 5개동 500세대

2. 사업의 개요

가. 공 사 명 : 승강기 교체공사

나. 공사기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 후 수시검사 및 준공검사 합격 후

목적물 인수인계 완료일까지

다. 공사내용

① 승강기 10대 교체 공사

기존 승강기 사양 : 엘지오티스

라. 교체 승강기 사양

① 승객용 : 8인승 5대, 9인승 5대

② 속도 : 60m/min

③ 전압 : 3상 380V, 조명 단상 220V

④ 권상기 : 기어리스, 1:1로핑 방식

⑤ 제어반 : VVVF 인버터제어(전력회생형) 원격감시기능 내장형

※ 세부적 승강기 사양 : 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사

4. 입찰 참가 자격 및 조건

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자

나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 면허 업체

다. 승강기시설안전 관리법에 의한 제조업․유지보수업 면허 또는 등록업체

라. 자본금 10억 이상인 업체

마. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기 수시검사 실적이 1,000대 이상인 업체

5. 입찰등록 서류

가. 입찰참가신청서 및 각서 1부 - 당사 소정양식

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

라. 승강기 제조 및 설치업 면허, 승강기 유지보수업 면허 사본 각 부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

사. 영업배상책임보험 가입증명서 1부

아. 입찰보증금 (입찰금의 5%에 해당하는 현금 또는 보증보험증권)

6. 적격심사 제출서류

가. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의        것에 한함) 1부.

※ 기업신용평가등급은 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제2조에 따른 신용정보회사        중 신용조회 업무담당 회사에서 발급한 확인서만 유효함.

나. 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

다. 기술인력 보유 증명서(입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있어야 하며 자격증 사본과        4대보험 가입 확인서 제출) 1부

라. 최근 3년간 해당공사 실적 내역서(2016년도 1월부터 2018년 12월4일까지 실적증명서, 발주처         및 전화번호 명기) 및 승강기 안전공단 완성,수시검사 실적증명서 각 1부

마. 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)1부.

바. 사업제안서 1부

사. 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서), 견적서 [부가세별        도, 입찰서의 산출내역서(제조국가 표기, 철거비, 설치비, 수시검사비, 폐기물처리비 등        승강기 철거 및 설치에 관한 제반비용 공사비 산출 포함)] 각 1부(별도 밀봉 제출)

※ 적격심사제 세부평가표 참조

※ 제출서류는 상기순서에 따라 라벨을 붙여서 편철하여 제출하여야 한다.

(입찰등록서류 가 항~아 항),(적격심사제출서류 가 항~바 항)분리하여 각각 밀봉 제출한다.

7. 입찰일정 및 낙찰자 결정 방법

가.현장설명회 : 단지 현장설명은 없으며 개별방문 요함(시방서 배부함)

나. 서류접수 마감 : 2018. 12. 12.(수)18:00(우편접수포함)

다. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

라. 프리젠테이션(PT)실시 : 2018. 12. 13.(목) 오전 11:00 - 당 아파트 대표회의실

- 1차 제출서류 심사하여 적격업체 선정 후 개별통지

- 제한시간 20분 이내

- 업체별 PT순서는 추후 통보

마. 개찰일시 및 장소 : 2018. 12. 13.(목) 13:00 당 아파트 대표회의실

바. 낙찰자 결정 방법 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조의 규정의 적격심사제

8. 입찰의 무효

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조의 규정[별표 3]에 의함.

나. 무효에 해당하는 이유는 해당 입찰자에게 유선으로 알림.

9. 기타사항

가. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항 및 관계법령을 완전히 숙지하시고 입찰에 응해 주시기         바라며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있습니다.

나. 낙찰자는 어떠한 경우에도 하도급 계약을 할 수 없습니다.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실, 덤핑 및 담합이 발견될 경우  무효 처리 합        니다.

라. 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따릅니다.

마. 기타 자세한 사항은 태영문화아파트 관리사무소(031-651-1939)로 문의하시기 바랍니다.

첨     부 : 1. 입찰서 1부

2. 적격심사 세부평가표 1부 끝

2018년 12월 7일

태영문화아파트 입주자대표회의 직인생략

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
태영문화아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인 제출서류

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장최근 평가한 것. 유효기간 이내의 것으로 한정)

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

모두 확보

입찰공고 시 제시한 기술인력 보유증명서

(비고4 참고)

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

입찰공고일 현재 최근3년간의 실적

(비고5 참고)

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

모두 확보

입찰공고 시 제시한 장비 보유증명서

(비고4 참고)

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성(공사계획서 평가)

(5점)

5

우수(30%)

사업제안서(공사계획서, 시방서 등)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

지원서비스 능력

(5점)

5

우수(30%)

입찰공고 시 제시한 근거리 또는 행정구역

(비고6 참고)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

입찰서

28

2순위(20%)

22

3순위(40%)

18

4순위(20%)

14

5순위(20%)

합계

100점

100점

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 많은 순으로 순위를 정하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 다음의 기준에 따른다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다......................................................

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 장비 보유증명서는 입찰공고일 현재 보유한 장비구입 영수증(세금계산서, 거래명세서) 또는 장비임대 확인서 등으로 한다.(장비 보유에 관해서는 승강기 설치공사업, 승강기 유지보수업 등록장비만 산정한다.)

라. 기술자 및 장비 보유는 제시사항을 많은 순으로 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 업무실적은 500세대 이상인 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 해당 공사 특성 및 공사에 대한 방안에 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함