승강기 로프,쉬브 교체 공사업체 선정 공고(긴급)

1. 관련근거

가. 공동주택 관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명 : 오산원동힐스테이트아파트

나. 주소 : 경기도 오산시 경기대로 78-7

다. 단지 규모 : 433세대, 관리면적 57,953.2264㎡, 6개동, 승강기 13대

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰에 부치는 내용

가. 공사개요

1) 공사명 : 승강기 로프. 쉬브 교체 공사(1대)

2) 교체기종 : 현대엘리베이터 LXVF5 105m

3) 교체내용 : 메인 로프 10-8(S)-19 A종 900m

메인 쉬브 GT25B/35B/6R 1대

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 승강기 유지관리업으로 등록된 법인

다. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 유지 관리업 등록업체로서 공고일 기준 1,200대 이상

유지관리업체

라. 자본금 1억 이상인 업체

바. 승강기 제조사 순정부품사용업체(메인쉬브에 한함)

6. 입찰 제출서류(순서대로 편철)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부

다. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 원본 1부

라. 승강기 제조사 순정부품확인서 1부.

마. 적격심사 평가표에 다른 제출 서류 일체(순서대로 편철)

1). 기업신용평가등급 확인서

2). 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

3). 기술인력 보유 현황(자격증 사본 및 4대보험 중 건강보험가입확인서 증빙자료 포함)1부

4). 장비보유 현황

5). 공사 실적 증명서(동일 기종 승강기 로프 ,쉬브 교체 공사 실적 표기) )

6). 사업계획서 1부

7). 입찰서(부가세 별도)원본, 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금                 또는 보증보험증권, 공제 증권) - 별도 밀봉 제출

바. 영업배상책임보험증권사본 1부

7. 현장설명회 : 없음

8. 서류접수 및 업체선정

가. 서류등록마감 : 2018년 12월 3일(월요일) 18시까지

나. 접수방법 : 관리사무소로 직접 내방, 우편 접수 가능

다. 개찰일시 및 장소 : 2018년 12월 3일 (월요일) 19:00 입주자대표회의실 (상황에 따라 변동 될 수 있음)

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 무효로 함.

나. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제6조 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 유선 통보한다.

다. 하자보수담보기간 3년, 하자보수이행보증보험증권(공사금액의 10%)제출

라. 계약체결 후 10일 이내 계약이행보증보험증권(공사금액의 20%) 제출

마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는

입찰보증금은 아파트에 귀속되며 본 낙찰은 무효로 함.

바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-372-1905)로 문의하시기 바랍니다.

2018년 11월 27일

오산원동 힐스테이트아파트 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
오산원동 힐스테이트아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기 로프.쉬브 공사업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

(비고)

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비교배점표

14.5

비교배점표

14

비교배점표

11

비교배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

지원서비스 능력

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가,최고가)

28

2순위(20%)

26

3순위(40%)

24

4순위(20%)

22

5순위(20%)

합계

100점

100점

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평

가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5.업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다.업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.