승강기 교체 공사 업체 선정 재입찰공고

1. 단지개요

가. 단지명 및 소재지 : 호계청구타운 / 울산광역시 북구 호계로 402 (신천동)

나. 단지규모 : 2개동/ 214세대

2. 공사개요

가. 교체 대상 승강기 : 비상용승강기 5대, 13인승 속도105m/min, 21개층

나. 교체 범위 : 승강기 전면교체(상세사항 시방서 참조)

1) 일부 품목 재사용 (기계대, 주행안내레일, 출입문문틀 및 완충기지지대, 균형추)

2) 2017.1.28. 개정 정밀안전검사 기준에 적합한 부품 적용 설치

다. 신규 교체하는 승강기는 플랫벨트 방식 기종(GM1)으로 하며 타 기종은 적용하지 않음.

라. 단, 플랫벨트 품질보증은 법정검사 수검 후 10년으로 한다.

3. 입찰의 종류

가. 제한경쟁입찰 적격심사제

나. 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용 합니다.

4. 입찰에 부치는 사항

가. 현장실사 후 공사내용 및 범위 확인하고, 입찰가 산정 바랍니다.

나. 실사오류로 인한 공사비 추가 등의 문제는 낙찰업체에서 책임집니다.

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조 제1항에 해당        되지 않는 업체

나. 자본금 3억원 이상인 업체로서 영업배상책임보험 5억원 이상 가입 업체

다. 공고마감일 기준 승강기 유지관리실적 600대 이상, 플랫벨트 방식 승강기 교체실적

20대 이상 완료 실적이 있는 업체

라. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치 면허 등록업체

마. 승강기시설 안전관리법에 의한 보수업 면허 등록업체

6. 입찰참가 제출서류

가. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.

나. 승강기유지보수업 등록증 및 승강기 설치 건설업등록증 각 1부.

다. 영업배상책임보험 가입증명서 1부.

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

마. 공사계획서 및 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비현황 각 1부.

바. 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부.

사. 입찰금액에 해당하는 견적서 1부.

아. 입찰서 및 입찰서상의 구비서류(첨부) 각 1부.

※견적서 및 입찰서는 별도로 밀봉해서 제출하고, 그 외 서류는 모두 개봉해서 제출 요.

(전자입찰이지만 입찰서도 서류로 제출해야함)

7. 투찰(직접입찰)

가. 일시 : 2019.  06. 11(화) 18시 까지

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰

가. 일시 : 2019. 06 . 11(화) 19시 이후 동대표 참석시

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰업체 결정방법

가. 적격심사제이며 적격업체 선정 후 선정된 업체만 개별 통보합니다.

나. 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용합니다.

10. 입찰보증금 등

가. 입찰자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때  현금, 공제증권 또는 보증서를 입찰서와 같이 투찰해야 합니다.

나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제29조에 의거 계약은 무효로 합니다.

다. 계약이행보증금은 공사금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결시 제출하여야 합니다.

11. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”별표3 에 명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다.

12. 기타사항

가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및   사업자 선정지침”에서 정한 바에 따릅니다.

나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 서류에 허위 또는 하자가 발견될 경우에는 낙찰  또는 계약체결 후라도 무효처리 하며, 입찰보증금 또는 계약이행보증금의 당 아파트   귀속과 아울러 손해배상 처리 합니다.

다. 모든 부품은 제조사 순정부품을 사용하여야 합니다.

라. 승강기 교체 공사 계약 시 무상 유지관리 기간을 포함한 유지관리 계약을 체결하며, 유지관리계약기간은 품질보증기간을 포함합니다.

마. 공사대금 지급 방법은 계약 체결 시 상호간에 협의하여 결정합니다.

바. 상기 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.

사. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☏052-295-1036)로 문의하시기 바랍니다.

2019년  05  월   31  일

호계청구타운 입주자대표회의회장 (직인)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체 공사(5대)
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 201 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
호계청구타운 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제10호 서식] (제77조제2항 관련)

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인				비고
			회사채	기업어음	기업신용	A 업체	B 업체	C 업체	D 업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°, AA-,A+,A°,A-, BBB+,BBB°, BBB-,BB+,BB°	A1,A2+, A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B°, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	20대 이상
		8	19 ~ 17
		6	16 ~ 14
		4	13 ~ 11
		2	10대 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함. 3. 업무실적은 해당공사의 사업수행실적으로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표