승강기 부품교체 업체 선정 입찰 공고

관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 진월2차 고운하이플러스 아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 남구 진제길 28번지

다. 단지규모 : 282세대 (6개동)

3. 입찰에 부치는 세부내용

가. 승강기 기종 및 대수 : 로프식 VVVF, 현대E/L LXVF-5, 11대

나. 인터록 스위치 교체 공사 (204, 205, 206동)

품명 (규격)	수량	단위
인터록 스위치(가동자,고정자)	90개	SET

4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제(직접입찰)

※당 아파트 입주자대표회의에서 적격업체 선정 후 개별통보

5. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)1항에 해당되지 않는 사업자

나. 공고일 현재 자본금 3억원이상, 영업배상책임보험 5억원이상 가입업체

다. 기술인력 24시간 대기 및 고장신고 후 20분이내 도착 가능한 업체

라. 공고일 현재 승강기관리대수 800대 이상 관리업체

마. 승강기 유지관리업 등록업체로서 3년 이상 경과한 법인

바. 승강기 유지보수업 및 설치공사업 등록업체

사. 최근 3년간 아파트 측과 법정소송 사례가 없는 업체

아. 직영관리업체 (하도급 및 공동수급 불가)

6. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)1-8호 서류일체

나. 관리실적 증명서(관리 단지명 및 연락처 기재)

다. 유지관리계획서

라. 기업신용평가등급 확인서(신용정보회사에서 발급)

마. 행정처분확인서( 시.군.구 발행)

바. 입찰서. 입찰보증금(입찰보증보험증권 또는 공제증권: 입찰금액의 5%),

견적서(산출내역서 포함)는 별도 밀봉제출(부가세 별도)

사. 영업배상책임보험 가입증명서

아. 기술인력(4대보험 가입증명원 포함) 및 장비보유 현황

7. 서류접수기한 및 선정방법

가. 서류 접수마감일시 및 장소 : 2019  년  6  월 5  일(수요일) 18시 관리사무소

나. 개찰일시 및 장소 : 20 19  년   6 월 7  일(금요일) 19시 입주자대표회의실

(아파트의 사정에 따라 달라질 수 있음)

다. 선정방법 : 국토교통부 고시 2018-614호의 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의에서        서류심사 후 적격업체 선정하여 개별 유선 통보

8. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3] 참조

9. 기타사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰        보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리함.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정 및 계약 후         라도 무효 처리함.

다. 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에        귀속 되며 계약은 무효 처리됨.( 계약이행보증증권 10% 발행)

라. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시를 적용하며 당 아파        트에서 결정된 사항에 대하여 민・형사상 일체 이의를 제기 할 수 없음.

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☏ 062- 655-2040)로 문의 바랍니다.

2019년   5월    30  일

진월2차고운하이플러스아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제1호 서식] (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭	승강기 유지보수업체 선정
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : * 대표자 : (인) 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 관리사무소 귀중
구비서류		산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보(10인이상)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보(5대이상)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함