승강기 교체공사 업자선정 입찰공고(긴급)

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 방학5단지 신동아 아파트

2) 소 재 지 : 서울 도봉구 방학로 12길 53

3) 단지규모 : 1개동 153세대(B2 ~ 지상18층)

4) 당 아파트 기존 승강기 개요

① 종 류 : 오티스(소방구조용)

② 대 수 : 총 3대(승강기번호 : 0017-470 ~ 2)

2. 공사내역

1) 승강기 교체 : 3대 중 1차 1대(3호기.0017-472)

2) 공 사 범 위 : 현장 방문시 시방서 배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 직접입찰, 제한경쟁입찰, 적격심사제.

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 10억 이상

3) 최근 3년간 승강기 교체실적 1000대 이상 업체

4) 승강기 제조업 등록 및 설치공사업면허 업체

5) 모델 및 부품인증 받은 업체

6) 당 아파트 공사시방서 내역에 준하여 공사가 가능한 업체

5. 입찰참가 제출서류❲1) ~ 7)은 순서대로 편철하여 관리사무소 제출, 8)은 밀봉하여 제출❳

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체(입찰서 1부는 별도)

2) 승강기 제조, 설치공사업 및 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

6) 영업배상책임보험 사본 각 1부

7) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 1부

② 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 1부

③ 기술인력 보유현황 각 1부

④ 장비보유 확인서 각 1부

⑤ 공사실적증명서[최근 3년간(2016 ~ 2018년)]각1부

⑥ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 승강기 유지관리계획서, 지원서비스 등) 1부

8) 입찰서 및 상세견적서(별도 밀봉제출)

① 입찰서 (국토교통부 고시 제2018-614호 첨부1호 서식, 부가세 제외) 1부

② 입찰보증금 (입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 1부

③ 견적서 또는 산출내역서 (공정별 상세내역 표기, 부가세별도) 1부

6. 입찰일정

1) 현장 (시방서)설명일 : 2019.5.29.(수)18:00까지이고 개별 현장방문 할 것.

장소: 관리사무소 (재직증명서, 신분증 지참)

2) 입찰 서류 마 감 : 2019년 6월 3일(월)16:00, 관리사무소(방문 또는 우편 도착 분)

3) 개찰일시 및 장소 : 2019년 6월 3일(월)16:00,관리사무소 (당 아파트 사정으로 변경 될 수 있음)

4) 낙찰자 선정 및 통보일 : 2019년 6월 4일 (당 아파트사정으로 변경 될 수 있음)

7. 업자선정 방법

1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 공사사업자 선정지침에 따른 적격심사제 세부평가표로 평가하여 업체를 선정하여 개별 통지 함

*국토교통부고시 제2018-614호  제7조 ③항 적격 심사 시 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출시 첨부된 시방서를 기준으로 작성할 것 (본 시방서에 부합하지 않는 견적서는 무효로 한다.) - 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 시공사는 본 공사 최종 설치된 엘리베이터 법정검사 합격기준일로부터 6 개월 간 “승강기 안전관리법”에 의한 엘리베이터 자체점검자로서(엘리베이터 유지보수 경력 3년 이상인 자로 무상보수 및 관리하며) 매월 1회 이상 엘리베이터 자체점검을 실시하여 자체점검기록표를 발주자에 제출하여야 한다.

6개월 무상유지관리 후에는 당 아파트에서 관리업체를 선정한다.

다. 품질보증 기간은 5년으로 한다. (하자이행 보증증권 제출, 총 공사금액의 10%)

라. 대금지급조건

계 약 금 : 20% (계약 후 20일 이내 지급)

중 도 금 : 30% (공사 60% 이상 후)

잔    금 : 50% (현장방문 시 설명 참조)

9. 기타사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부담해야 함.

2) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

3) 계약 시 총 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출 하여야 함.

4) 응찰자는 사업자 선정지침, 현장설명회, 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토 및 숙지하여야 하며, 이의 미숙지로 인한 불이익은 응찰업자의 귀책으로 한다.

5) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침에 따르며, 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

6) 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3493-8819, HP 010-8831-2732)로 문의하시기 바랍니다.

2019년 5월 24일

방학5단지 신동아아파트 입주자대표회의

【첨부 1】

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
방학5단지 신동아아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당 사는 귀 아파트 승강기교체공사 업자 선정 입찰공고에 의거  입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우 어떠한 처분에도 민 ․ 형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2019년      월      일

위 제출인 :                     (사용인감)

방학5단지 신동아 아파트 입주자대표회의 귀중

【첨부 2】       승강기교체공사  업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인						비고
			회사채	기업어음	기업신용
기업 신뢰도 (30점)	신용평가 등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수 = 30 - 입차가격 최저가와의 차액비율(%) 예시> A업체입찰가격 100만원,B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점, B업체 : 27점
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30%이상인 경우 0점)