승강기 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단지명 : 호수청구 아파트

나. 소재지 : 경기 용인시 기흥구 공세로 226

다. 단지규모 : 7개동(15층~19층) 498세대

라. 승강기대수 : LG산전 총 14대

2. 입찰내용

가. 승강기안전검사기준에 적합하게 승강기 14대 전체 교체공사

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항 각 호의 어느 하나에도 해당하지

않는 사업자.

나. 승강기 제조, 설치 공사업 및 승강기 유지 보수업 등록업체.

다. 자본금 10억 이상인 업체

라. 당 아파트 시방서 내역에 준하여 공사가 가능하고 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(원본 대조 필 후 가. 나. 다 서류 순서대로 편철하여 접수)

가. 국토교통부고시 제 2018-614호 제27조(제출서류 일체)

나. 적격심사제 평가 증빙서류 각1부.

1) 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간이내)

2) 행정처분 확인서류(공고일 기준 1년간) 1부.

3) 기술인력 보유확인서(자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료) 및 장비보유확인서류 각1부

4) 최근 3년간 승강기교체업무실적 확인서류1부(검사기관 발행- 완성, 수시검사 실적확인서

5) 사업제안서 및 공사계획서(공사 세부 공정표)

다. 입찰서류(별도 밀봉 제출)

1) 입찰서 및 세부산출내역서(공종표기) - 부가가치세별도

2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상, 현금 또는 보증보험증권).

3) 사용인감계 및 위임장(대리인 입찰 시) 각1부.

6. 현장 설명회

가. 일  시 : 2019년 5월 15일(수요일) 14:00.

나. 장  소 : 호수청구 아파트 입주자대표회의실

7. 입찰 및 업체선정

가. 제출서류 마감 : 2019년 5월 20일(월)18:00 (우편접수:2019년5월20일(월) 18:00)

나. 서류접수장소 : 호수청구 아파트 관리사무소

다. 입찰참가업체 프리젠테이션(PT)실시 : 2019년 5월 21일(화)16:00 입주자대표회의실

라. 선정일시 및 장소 : 2019년 5월 21일(화) 18:00 입주자대표회의실

마. 선정방법 : 적격심사제에 의한 업체 선정 후 개별통보

8. 기타사항

가. 제출 된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위사실이 있을 경우 계약 무효임.

나. 선정된 업체가 통보한 날부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우에는 무효처리하고 입   찰 보증금은 당 아파트에 귀속함.

다. 입찰 참가업체는 업체 선정 과정 및 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.

라. 무효입찰의 경우 해당 입찰자에게 무효사유를 전화로 통보한다.

마. 공고된 내용이 주택법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를 우선 적용함.

바. 낙찰자는 계약서 작성 후 계약금액의 20/100에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야하며 기한 내에 미제출시 계약은 무효로 한다.

사. 하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 준공검사 완료 시까지 제출하여야 한다. 단, 무상보증A/S기간은 12개월로 한다.

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의바랍니다.(☎ 031-286-5592)

2019년 5월 10일

호수청구 아파트 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
호수청구아파트 입주자대표회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

0[별지 제12호 서식] (제85조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.

<별지 제11호 서식>

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가