승강기 비상통화장치 교체공사 사업자선정 공고

1. 단지개요

1) 단 지 명   : 첨단3-3차 호반리젠시빌아파트

2) 소 재 지   : 광주광역시 광산구 첨단중앙로 68번길 134

3) 단지규모   : 10개동 700세대

4) 승강기대수 : 엘지오티스 24대

2. 공사범위

1) 비상통화장치 교체공사 (24대분)

2) 현장설명회가 없으므로 기타 사항은 직접 방문하여 확인할 것.

3) 방송통신자재 및 관계규정에 의한 품질 인증제품

3. 입찰의 종류 및 방법

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호 적용

2) 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

2) 승강기 유지관리업 등록업체 및 정보통신공사업 면허(등록)보유한 업체로 관계법령에 의한 공사면허를 소지한 업체

3) 최근 3년간 동일 기종에 대한 유지관리 및 공사실적이 있는 업체

4) 자본금 3억원이상, 영업배상책임보험 5억원이상 가입 업체

5. 제출서류

1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부. 정보통신공사업 면허증 등 공사에 관한 해당 법령에 따른 면허증(등록증) 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

3) 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부, 신용평가등급확인서 1부, 행정처분확인서 1부.

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

6) 4대보험 가입증명서 및 영업배상책임보험증권 사본 각 1부.

7) 4.항의 2),3)항에 대한 확인서류 각 1부.

8) 입찰서(부가세를 제외한 총액) 및 세부견적서 – 각 1부.

9) 입찰보증서(5%이상-보증서,공제증권 중 택일)

10) 사업제안서 1부(회사소개 및 공사계획 포함)

- 공사계획서에는 설치제품 사양 및 제품의 관계 규정에 의한 품질인증서, 설치계획,

공사기간 등 상세 기재

6. 입찰일정 및 선정

1) 입찰서류 마감일시 : 2019년 5월 20일(월) 18:00까지 관리사무소 제출(우편접수 가능)

2) 개찰일시 : 2019년 5월 21일(화) 18:30 입주자대표회의실(일정 변경 가능함)

3) 선정방법 : 입주자대표회의에서 서류심사 후 유효한 입찰자 중 적격심사제 선정

7. 기타사항

1) 제출된 서류에 허위 또는 사전 담합 등 부정행위가 발견될 경우는 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속처리 한다.

2) 참가업체는 입주자대표회의의 업체선정결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음

3) 낙찰업체는 계약 시 계약이행보증보험증권(계약금액의 20%이상) 및 공사완료시 하자이행보증보험증권(계약금액의 10%이상)을 제출해야 하며, 하자보수이행기간(무상AS)은 3년으로 한다.

4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 함

5) 입찰업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 간주하며 이를 하지 않음으로 인한 불이익은 입찰참가업체의 책임으로 함

6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바랍니다. (☎ 062-971-6446)

2019년 5월 10일

첨단3-3차 호반리젠시빌아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 비상통화장치 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
첨단3-3차 호반리젠시빌아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜× 297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제  세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 (공사특성을 감안하여 ○공사업 면허를 위한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 할 수 있음) 3. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 5. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.