(긴급입찰) 승강기정기검사 공사업체 선정공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 우림카이저팰리스 1,2단지

2) 소 재 지 : 인천시 계양구 아나지로 322

3) 단지규모 : 5개동 744세대(상가포함), 연면적: 122,357.93㎡

4) 완성검사일 : 2006년 4월 07일(사용승인)

2. 승강기 기종 및 수량 : 티센크루프엘리베이터 DY-20B / 25대

3. 입찰 종류 : 적격심사제

4. 공사개요 및 범위 : 승강기 안전관리공단의 정기검사시 지적사항 수리보수

NO	설치장소		부적합내용
	동	호기
1	101	2	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨
2		2	안전검사기준에 적합하지 않음(운행중 간섭 소음 있음)
3		3	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨
4		4	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨
5		5	파이널 리미트 스위치 작동상태 불량
6	102	1	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨(균형추 충돌판 1개 있음)
7	201	1	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨(현장조치)
8		5	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨
9	202	1	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨
10		4	구성 꼬임(스트랜드)의 1꼬임 피치 내에서 파단 수 4 초과
11		4	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨(균형추 충돌판 1개 있음)
12		4	마모되지 않은 부분의 와이어로프 직경의 90% 미만
13	203	1	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨(균형추 충돌판 1개 있음)
14		1	안전검사기준에 적합하지 않음(제동기 플런져 수입 불량)
15		4	파이널 리미트 스위치가 완충기에 충돌하기 전에 작동 안됨

(현장설명회 없이 진행하므로 더 자세한 사항은 위 지적사항을 바탕으로 승강기안전원에 개별문의하여야 하며, 내용 미숙지로 인한 책임은 낙찰자에게 있습니다)

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 자본금 5억 이상,

3) 승강기 유지보수 허가 업체

4) 부품교체시 티센크루프E/L - 100% 순정부품 조달가능업체

6. 제출서류

1) 회사소개서 및 영업배상책임보험 각 1부

2) 사업자등록증, 보수업등록증, 등기부등본, 시국세, 납세증명서 각 1부

3 수리공사 입찰서(입찰보증금), 견적서, 산출내역서 1부(별도밀봉)

4) 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

7. 현장설명 및 서류등록 접수기간

가.현장설명 일시: 없슴

나.서류등록 일시: 2019년 5월 14일 18:00시 정각까지 관리사무소로 제출

다.서류개찰 일시: 2019년 5월 16일 18:00시 이후 (장소 : 관리사무소 )

8. 유효 및 무효로 하는 입찰 통보 방법 : 전화 또는 팩스로 통보

9. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에

계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨.

나. 계약자는 계약 체결시 계약금액의 20%에 해당하는 계약 보증금(현금,공제증권,또는 보증서 중 택일)을 발주처에 제출해야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

다. 하자보수 기간은 공사완료일로부터 2년으로 하고 공사완료 시 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서 제출하여야 함.

10.기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 함.

나. 부도, 법적분쟁 또는 집단민원 등 야기업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임.

다. 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다.

라. 상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호를 준용하며, 기타 자세한

사항은 관리사무소(전화032-540-2900)로 문의하시기 바랍니다. 끝.

2019년 05월 07일

우림카이저팰리스 입주자대표회의 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
○○○○ 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별표 5】 (제3장 관련)

공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

평가항목

배점

평가항목

제출서류

점수

부여

방식

세부배점

평가내용

관리능력

기업

신뢰도

30점

15점

신용평가 등급

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

15점

행정처분건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여

업무

수행

능력

30점

10점

기술자 보유

기술인력 보유증명서

10점

장비 보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

10점

업무실적

업무실적 증명서

사업

제안

10점

5점

사업계획의 적합성

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

5점

지원서비스 능력

입찰가격

30점

30점

입찰가격

입찰서

낮은순

합계

100점

100점

-

-

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 공사 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표  중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.