(긴급)승강기 부품 교체 공사 업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

가) 단 지 명 : 대방성원아파트

나) 소 재 지 : 서울시 동작구 여의대방로 44길9

다) 단지규모 : 3개동 487세대

2. 공사 내용

동호기	공사내역	규격
101동1호기	로프커팅	현장에서 확인 (기종 : 오티스 Di1)
101동1, 2, 3, 4호기	비상통화장치 교체
101동1호기	가바나 로프 교체
101동2호기	메인로프, 쉬브 교체
101동3호기	메인로프 교체
102동1, 2호기	비상통화장치 교체
103동5호기	가바나 로프 교체

가) 공사내용 : 승강기 정기검사 지적사항에 따른 부품 교체 공사

나) 공사자재 : OTIS 순정부품으로 승강기 검사기종에 적합한 제품 사용

3. 입찰방식

가) 제한경쟁입찰

나) 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격

가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각호에 해당 되지 않는 업체.

나) 자본금 7억 이상, 기술인력 30인 이상인 업체

다) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 당 아파트와 동일기종의 500세대 이상 엘리베이터                    5개단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체(실적증명서 제출)

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 및 적격심사제 평가서류 일체)

1) 입찰서등(소봉투 밀봉서류)

가)입찰서 및 입찰보증금

나)산출내역서

다)인감증명서(대리인 : 사용계 인감 및 위임장

2)제출서류

가) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

나) 사업자등록증 사본 1부

다) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

라) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

마) 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 1부

바) 신용평가 등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

사) 행정처분 확인서: 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로 전일기준으                              로  최근 1년간 행정처분 확인서.

아) 기술인력 및 장비 보유증명서 1부

자) 공사계획서 및 시방서 각1부

차) 기존 입찰 참가업체는 입찰서만 제출

6. 현장 설명회 : 없음

※ 의문사항은 업체별로 관리사무소로 문의하시거나 직접 확인하시기 바랍니다.

7. 서류접수 기간 및 장소

가) 제출 기한 : 2019년 05월 01일 (수) 18:00 시까지

나) 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소

가) 일시 : 2019년 05월 03일 (금)  10:00시

나) 장소 : 입주자대표회의실.

9. 낙찰자 선정방법

가) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.

나) 적격심사제에 따른 최고 점수 획득 업체 선정

10. 입찰보증금 등

가) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상의 공제증권 또는 입찰보증증권

나) 낙찰자는 계약이행보증금으로 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권,               을 계약체결 후 제출하여야 함.

다) 하자보수보증금은 총금액의 10%로 하며, 하자보수기간은 공사 완료일로부터  3년으로 함.

11. 입찰무효 통보방법

가) 무효입찰에 해당 될 경우 유선 또는 문자로 해당 업체에 무효 이유를 통보한다.

12. 기타사항

가) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 당 아파트                        관리사무소에 귀속되며 본 낙찰은 무효로 함.

나) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

다) 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우에는 업체선정 및 계약 후라도 무효처리 한다.

라) 응찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 등을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생                      한 사항에 대한 책임은 응찰자에게 있음

마) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보제공 등을 할 수 없음.

바) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2018-614호와 당 아파트입주자대표회의

결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.

사) OTIS 순정품사용(순정품 공급약정서 제출)

아) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 00-823-1319)로 문의 바랍니다.

2019년 4 월 25일

대방성원아파트 입주자 대표회의  [직인생략]

승강기 부품 교체 공사 업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		20	4순위(20%)
		10	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

평가항목		배점	평가항목			제출서류	점수 부여 방식
			평가내용	세부배점
관리능력	기업 신뢰도	30점	신용평가 등급	15점	<비고> 2번참조	기업신용평가등급 확인서 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것	높은순
			행정처분건수	15점	1건 이하	행정처분 확인서 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일로부터 최근1년간 행정처분확인서	적은순
				12점	2건 ~ 4건
				10점	5건 이상
	업무 수행 능력	30점	기술자보유	10점	6인 초과	기술인력 보유증명서 해당공사와 관련된 기술자	많은순
				7점	1인초과 6인이하
				5점	1인이하
			장비보유	10점	6대 이상	장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 해당공사와 관련된 장비
				7점	2대~5대
				5점	1대이하
			업무실적	10점	10건 이상	업무실적 증명서
				7점	6건 ~ 9건
				5점	5건 이하
	사업 제안	10점	사업계획의 적합성	5점	우수	사업제안서	높은순
				3점	보통
				1점	미흡
			지원서비스능력	5점	우수
				3점	보통
				1점	미흡
입찰가격		30점	입찰가격	30점	1순위(최저)	입찰서	낮은순
				28점	2순위
				26점	3순위 이상
합 계		100점		100점

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 부품 교체 공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
대방성원 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)