승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고(수정)

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 연수태산아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 먼우금로 282

다. 단지규모 : 5개동(16라인) 420세대 및 부대시설

라. 승 강 기 : 한양엘리베이터 13인승 16대 (14층 2대,13층 14대)

2.입찰에 부치는 사항 : 승강기 전면교체공사 감리 용역

가. 교체 대상  승강기 : 총 16대

나. 감리기간 : 계약일로부터 교체공사의 완성검사 후 인계,인수 완료일까지

다. 감리용역 범위

1) 교체승강기 사전진단 및 교체범위 계획수립과 보고서작성

2) 승강기 교체부품 범위 제안, 교체계획 수립, 교체비용 검토지원

3) 아파트 최적 사양 제안 및 시방서 (구매요구서) 작성

4) 입찰서류 및 계약서 작성 자문

5) 설계단계 설계 적합성, 기계 구조·전기 안전성 검토 / 승인 / 자문

6) 주요부품 자재 품질 검수 (공장제작 및 현장 반입 검수)

7) 설치공사시 자재 품질 검수, 승인, 설치시공 (공정,철거,설치방안 등) 감리

8) 설치완료후 승강기 품질 및 성능평가 (안전성, 승차감, 진동, 위험분석 등) 및

법정검사 대응

9) 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인 / 승인 / 자문

10) 인수인계 관련 서류 및 부품 검토 / 승인

11) 성능평가보고서 및 최종감리보고서 작성 / 제출 (승인 및 준공까지)

12) 교체공사의 소요 예산서 작성

13) 지원 사후관리 방법 자문 (승강기성능유지,제반 법적사항,하자보수,유지보수 계약 등)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 :  제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2018 - 614호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체

나. 승강기 감리에 필요한 감리기술인력과 장비를 보유한 업체

다. 법인사업자로서 자본금1억원 이상인 업체

라. 3년간 승강기 200대 이상의 감리 실적이 있는 업체

5. 제출 서류 (순서대로 편철)

가.사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각1부.

나.법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부.

다.해당 전문업 면허증 및 면허수첩사본 1부

라.국세 및 지방세 완납증명서(1개월이내) 원본 각 1부.

마.4 대보험 가입 증명서

바.적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류

1) 기업신용등급 확인서(유효기간 이내) 1부

2) 행정처분확인서(공고일로부터 최근 1년간) 1부

3) 기술인력 및 장비보유 증명서 각 1부

4) 최근 3년간 감리실적 증명서 (단지 및 전화번호 명기) 1부

5) 감리제안서 및 감리수행계획서 각 1부

사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%) 각1부 (별도 밀봉날인 제출)

6. 입찰서류 접수 마감 및 개찰일시

가. 제출기한 : 2019년 04월  30일(화요일) 오후 6시 까지 (우편접수도 가능)

나. 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소

다. 개찰일시 / 장소 : 2019년 5월 02일(목요일) 오후 19:00 / 입주자대표회의실

* 낙찰자 결정전 입찰참여업체별 브리핑 실시하니 10분 내외 발표 자료 준비 참석 요망         라.참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체중에서 적격심사표 기준에 의거         하여 낙찰자 선정후 개별 통보함

7.기타 사항

가.상기에 명시되지 않는 사항은 국토교통부고시 제2018 - 614호에 따른다.

나.사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를       통보 예정(팩스, 전화, 이메일 등).

다.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있는 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고,       계약체결 후이면 계약을 무효 처리함.

라.낙찰자로 선정 통보된 자가 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을       무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마.입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령과 주택관리업자 및 사업자 선정지침

과 입주자대표회의의 의결에 따르며 선정 결과에 이의를 제기 할 수 없음.

바.기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-812-5798)로 문의 바람.

2019년 4 월  25 일

연수태산아파트입주자대표회의 회장

[별지 제11호 서식](제43조의2제3항 관련)

사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

BB+,BBo등급이상

14.5

BB-등급이상

14

B+,Bo,B-등급이상

11

CCC+등급이하

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

10명이상

8

8명이상

6

6명이상

4

4명이상

2

3명이하

업무실적

(10점)

10

10개단지 이상

8

8~9개단지

6

6~7단지

4

4~5단지

2

3단지 이하

장비 보유

(10점)

10

30대이상

8

20대이상

6

15대이상

4

10대이상

2

10대미만

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

3. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

4. 업무실적은 승강기 15대 단지를 기준으로 10단지 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
연수태산아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)