【승강기노후부품교체 업체 선정 입찰공고】

1.사업개요

가.사업내용: 래미안부평 아파트승강기노후부품교체

나.규모 및 면적

①단지명: 래미안부평 아파트

②소재지:인천광역시 부평구 길주남로10번길 21

③단지규모:16개동,1145세대,관리면적-180,698.546,부대/복리시설

2.현장설명회

가.일시:2019.04.24.(수).11:00

나.장소:관리사무소

다.참가의무여부:참가자에 한하여 입찰자격 부여함

3.입찰의 종류 및 낙찰방법

제한경쟁입찰,적격심사제

4.입찰에 부치는 내용

가.승강기 기종:EWP/XiVP-17

나.교체품목

➀권상기기어교체(2대분)

➁메인로프교체(2대분)

③카 가이드슈(2대분) 및 카운터가이드슈(1대분)교체 등

5.입찰서등 제출서류

가.입찰서

①입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 1호서식)

②입찰가격산출내역서(별지2호서식)

③입찰자 인감증명서 1부

④사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

⑤입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금영수증,입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

나.그 밖의 서류

①사업자등록증 1부

②법인등기부등본 원본 1부

③국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것)원본 각 1부

④승강기유지보수업 등록증 사본 각1부

⑤기타

다.적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

①기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)1부

②행정처분확인서(입찰공고일 현재 최근 1년간 허가청 발행) 1부

③사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1부

※입찰공고일 현재 1개월이상 근무하고 있는 자로서 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출

④장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부

⑤업무실적(완료실적)증명서 1부

※입찰공고일 현재 최근 3년간 업무실적증명서(계약서 사본 또는 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행의 실적증      명서 사본-이 경우 실적의 진위여부를 확인하기 위하여 발급자의 단지명,계약기간,세대수,주소,연락처 등에 대한 정보가 표시되어야 함)제출

⑥사업제안서 1부

⑦회사소개서 1부

라.서식:국토교통부고시 제2018-614호 및 당 아파트에서 제공하는 서식 이용

마.제출방법

①제출기한:2019.04.29(월요일) 18시까지

②제출처:관리사무소

③제출방법:

상기의 가호와 나+다호의 서류를 분리하여 순번대로 편철하여 밀봉한 후 방문 또는 우편 접수

6.개찰의 일시 및 장소

가.개찰일시:2019.04.29.(월요일) 오후6시00분

나.개찰장소:관리사무소

7.입찰참가자격에 관한 사항

가.참가자격: 국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

나.사업실적:1,000세대이상 1개 단지 이상 업체(최근 3년간 완료된 실적)

다.자본금:10억원 이상

8.무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 알리는 방법-해당 입찰자에게 팩스로 그 사실을 통보

9.입찰관련 유의사항

가.입찰가격 산출 방법:별지3호서식에 의한 산출내역서에 의한다

나.입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전       에 완전숙지해야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

다.세부적인 사항은 현장설명회에서 설명예정임

10.계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 :선정된 업체와 협의

나. 세부적인 사항은 현장설명회에서 공지 예정

다. 사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음

라. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름

12. 기타사항

가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름

나.5.입찰서등 제출서류를 제출할 경우 당 아파트에서 요구하는 서류만 편철하여 순서대로 제출하여야 하며 지명원       등 그 회사의 책자를 제출할 경우와 순서대로 편철하지 않은 경우 제출하지 않은 것으로 간주함

다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032 504-9210)로 문의 바람

별 지 1 : 입찰서 1부

별 지 2 : 사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부

2019.04.19.

래미안부평아파트 관리사무소장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비용역업체 선정 입찰공고
입 찰 가 액		금 (W)
입찰보증금		금 (W)
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인
주민등록번호
주소(전화번호)
아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제11호 서식](제43조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함