재공고-승강기 교체공사 업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 단지 및 공사의 개요

(1) 단지명: 진흥5차아파트

(2) 소재지: 경기도 안양시 만안구 양화로71번길24

(3) 단지규모: 5개동 총 432세대

(4) 공사의 범위: 총12대의 전면 교체

공사범위의 자세한 사항은 현장설명회 시 배포 예정인 시방서 참조

2. 입찰종류 및 낙찰방법

(1) 입찰 종류: 제한경쟁입찰

(2) 낙찰자 선정방식: 적격심사제

(3) 입찰방법: 직접입찰

3. 현장설명회: 없음

시방서 및 현장 실사 등은 당 관리사무소로 직접 문의 또는 방문 요망

4. 참가자격

(1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호의 어느 하나라도 해당하지 않는 업체

(2) 공고일 현재 최근3년 간 공동주택승강기 1,000대 이상 수시검사 또는 완성검사 실적 보유 업체

(3) 승강기 제조(승강기시설 안전관리법령), 설치 공사업(건설산업 기본법령) 및 승강기 유지보수업(승강기시설 안전관리법령) 등록업체

(4) 자본금 15억원 이상인 업체

5. 제출서류 - 본 제시 순서대로 서류 편철 요망

(1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 따른 제출 서류

① 입찰서 1부

(부가세 별도로 작성할 것, 세부견적서 포함해 별도 밀봉 제출할 것)- 원본 제출할 것

② 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

③ 사업자등록증 사본 1부

④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부– 원본 제출할 것

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)- 원본 제출할 것

⑥ 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

- 승강기 제조업 등록증 사본 1부

- 승강기 설치 공사업 등록증 사본 1부

승강기 유지 관리업 등록증 사본 1부

(2) 적격심사제의 평가배점표에 따른 제출 서류 각 1부

① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 내, 신용정보기관에서 발행한 확인서 기준)

② 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서

(해당 법령기준에 따른 행정처분권자 발행분 기준)

③ 입찰공고일 현재 1개월 이상 재직 중인 기술자 현황(4대보험 중 1개 이상에 가입한 증빙 자료)

④ 입찰공고일 현재 업무수행에 필요한 장비보유 입증 서류

- 유첨한 적격심사용 장비보유 리스트(본 공고문 8page 작성해 증빙서류 앞에 첨부 요망)

- 입찰공고일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

⑤ 공사실적 입증 서류(완료실적 및 전면교체 기준)

- 실적리스트(본 공고문 7page 작성해 증빙서류 앞에 첨부 요망)

- 공사실적증명서(해당 공동주택단지 또는 한국승강기안전관리공단 발행분)

⑥ 제안서 및 공사계획서

(3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) : 보증서 또는 공제증권 - 별도 밀봉 제출할 것

6. 서류접수 및 장소

– 우편 또는 내방 (국토교통부 고시 제2018 - 614호 제3조 3항에 따른 비 전자입찰방식)

(1) 마감: 2019년 4월 23일(화) 18시

(2) 장소: 당 아파트 관리사무소 (031-443-2295)

7. 사업제안서 프리젠테이션

일시: 2019년 04월 24일(수) 15시 당 아파트 입주자대표회의실

진행 방법: 15분 발표, 5분 질의 응답

빔 프로젝트 준비 안되니 가급적 문서 형태의 제안서로 진행요망하며 필요 시 프리젠테이션에 필요한 도구는 사업제안 발표할 업체에서 준비할 것

동대표용 프리젠테이션 자료 10부 준비 요망

8. 개찰 일시 및 장소

- 2019년 04월 24일(수)

- 프리젠테이션(15시 이후) 후 입주자대표회의실에서 실시 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

(프리젠테이션 순서는 입찰서류 접수 역순으로 함, 가장 먼저 제출한 업체가 가장 나중에 발표함)

9. 업체선정 결과 통보

적격심사평가표 평가 후 선정업체 개별 통보 및 K-APT 공고

10. 기타 사항

(1) 제출된 서류는 일체 반환치 않음

(2) 낙찰자의 제출서류에 허위사실이 발견되거나 자격요건에 결격사유 발생 시에는 해당 계약은(계약서 작성 후에도 해당) 무효로 하고 입찰보증금은 당소에 귀속됨

(3) 당 공고문에 기재되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018–614호 및 당 아파트 관리규약에 따름

(4) 제출서류 미비 또는 증명서류 확인 불가 시에는 입찰에 참여할 수 없음

(5) 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않으면 무효처리 하고, 입찰 보증금은 당 단지에 귀속함

(6) 낙찰자는 계약 후 5일 이내에 계약이행증권(계약금액의 20/100) 등을 제출하여야 하며 기한 내에 미 제출 시 계약은 무효로 하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함

(7) 하자보증기간은 3년으로 하고 하자이행보증증권(공사금액의 10/100) 등을 제출하여야 함

(8) 입찰 무효시 통지 방법

국토교통부 고시 제2018-614호 제26조[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 개별 통보함

(9) 입찰가격이 당 아파트 추정예산금액을 과도하게 초과(당 아파트 추정예산 5억 4천만이며 추정예산의 10% 초과 시) 할 경우 입주자대표회의 결의로 유찰 할 수 있음

(10) 아파트 사업자등록번호

123-82-60516/ 진흥5차아파트입주자대표회의(각종 보증보험증권 발행 시 참조)

(11) 본 입찰은 동일한 내용을 재공고하는 것으로 본 입찰이 유찰 또는 무효 시 당 아파트 입주자대표회의의 의결로 수의계약을 진행할 예정임

2019년 4월 18일

진흥5차아파트 입주자대표회장[직인생략]

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인				비고
				A업체	B업체	C업체	D업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가 등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10개 단지 이상					1개 단지로 산입할 최소 승강기 대수 5대
		8	8~9개 단지
		6	6~7개 단지
		4	4~5개 단지
		2	3개 단지 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합 계	100점	100점	-

<비고>

1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

2.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

3. 기술자 및 장비 보유는 하기 □와 □에서 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 당 아파트 관리규약에 의거 아래 □와 □ 기준에 따른다.

4. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. (1개 단지의 실적으로 산입하는 최소 대수는 설치 승강기 5대로 하며 1개 단지의 설치 승강기가 5대 미만의 경우 타 단지 실적과 합쳐 5대 이상이 되었을 때 1개 단지로 본다.) 업무실적 증명서는 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 해당 공사의 공사실적 증명서(완료실적 및 전면교체 기준/ 해당 공동주택단지 또는 한국승강기안전관리공단 발행분)를 의미하며 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

******************************아      래*******************************

□ 신용평가 등급에 관한 심사 기준

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

□ 기술자 등 보유에 대한 심사 기준

(1) 보유수 산정 기준 - 승강기 관련 기술자 10인 이상 보유 시 만점으로 처리

국가기술자격자	승강기/ 전기/ 기계관련 기능사	승강기/ 전기/ 기계관련 산업기사	승강기/ 전기/ 기계관련 기사	관련분야 기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

(2) 입증서류

입찰 공고일 현재 해당자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료

□ 장비 보유에 대한 심사 기준

(1) 장비 보유수 산정 기준 – 아래 장비 중 10가지 이상 보유 시 만점으로 처리

(동일 장비의 복수 보유는 한 가지 장비 보유로 본다)

① 오실로스코프 ② 메모리하이코더 ③ 진동계 ④ 소음계 ⑤ 전압전류계 ⑥ 절연저항계 ⑦ 틈새게이지 ⑧ 속도계 ⑨ 버니어캘리퍼스 ⑩ 조도계 ⑪ 푸쉬풀게이지 ⑫ 테이퍼형틈새게이지

(2) 입증서류

장비보유에 대한 입증서류: 입찰공고일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

입 찰 서
* 참 가 번 호				입찰명칭	진흥5차아파트 승강기 교체공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대 리 인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
진흥5차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

실적 리스트 아래 기재사항은 모두 사실과 같이 기재하였음을 확인합니다. 입찰자 상호: 대 표: (인)
총 업무 실적 (2016년~2018년)			( 총 개 단지)
단지수	단지명	세대수	주소	공사 대수	전화번호	준공일
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
비고	- 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년만 기재할 것 - 1개 단지의 실적으로 산입하는 최소 대수는 승강기 5대로 하며 1개 단지의 설치 승강기가 5대 미만의 경우 타 단지 실적과 합쳐 5대 이상이 되었을 때 1개 단지로 본다. - 추가로 본 양식 필요 시 복사해 사용할 것

적격심사용 장비 보유 리스트 아래 사례와 같이 보유한 장비에는 O, 미보유한 장비에는 X를 표기하고 보유 총 수에는 공고문 5페이지에서 제시한 장비 중 보유한 장비의 총수를 적어주세요.
번호	장비명	보유	미보유	비 고
사례	오실로스코프	○
	메모리하이코더		Χ
1	오실로스코프
2	메모리하이코더
3	진동계
4	소음계
5	전압전류계
6	절연저항계
7	틈새게이지
8	속도계
9	버니어캘리퍼스
10	조도계
11	푸쉬풀게이지
12	테이퍼형틈새게이지
보유 장비 총수
아래 기재사항은 모두 사실과 같이 기재하였음을 확인합니다. 입찰자 상호: 대표: (인)