승강기 메인쉬브/로프 교체공사 입찰공고

단지 개요

1) 단지명 : 용인신갈 푸르지오아파트

2) 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 기흥로 116번길 77번지

3) 단지 규모 : 7개동 346세대, 승강기 대수:12대,  관리면적:51,138.94㎡,

2. 관련근거

1) 주택법 시행령 제55조의 4 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

2) 국토교통부 고시 제 2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명  : 승강기 MAIN SHEAVE 및 ROPE(5대) 교체공사

2) 현대엘리베이터(기종 STVF2) 순정품 사용가능업체

3) 공사 기간 : 계약 체결일로부터 20일

4) 공사 내용 :

- 공사대상 : MAIN SHEAVE 및 ROPE(5대) : 602동 1호기, 602동 2호기, 603동 2호기,                                                     605동 2호기, 606동 1호기

- 규    모 : MAIN SHEAVE 5대 (규격 : TM500 5본-D600),

MAIN ROPE 5대 (규격 : 12Ø(㎜)),

BABBIT등

※ 입찰참가자는 현장설명회시 작업여건 및 각종제반사항(층수 등) 숙지바람.

5) 입찰의 종류 및 낙찰자 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

6) 서류 제출처 : 당 아파트 관리사무소(우편 또는 방문제출)

7) 입찰서 제출 마감 일시 : 2019년  4월  15일 18시 까지(도착분에 한함)

8) 개찰 일시 :  2019년  4월  15일 19시

9) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실

4. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나

에도 해당되지 않는 사업자

2) 승강기 설치업 및 승강기 유지 관리업 등록 업체.

3) 공고일 현재 최근 3년간 아파트 500세대이상 공사실적(승강기 로프/쉬브)이 10건 이상          업체

4) 자본금 5억원 이상업체

5) 영업배상책임보험 5억 이상 가입한 업체

6) 현장설명회 참가업체

5. 입찰 제출서류

1) 승강기 설치업 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 각 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부.

3) 법인등기부등본 및 영업배상책임보험증권 사본 각 1부.

4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.

5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

6) 제품 시험성적서 1부.

7) 공사 실적 증명서(최근 3년간의 10대 이상)

8) 기술인력, 장비보유 현황 각1부.

9) 사업제안서 1부.

10) 입찰서·산출내역서 및 입찰보증금 각 1부 (별도 밀봉 요함)

6. 입찰보증금

1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

2) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부

3) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

7. 입찰무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

8. 계약보증금(계약이행보증금)

1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.

2) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

9. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

1) 하자담보 책임기간 :  3년

2) 하자보수보증금

가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.

나. 납부방법 : 위6,8,9항 입찰보증금, 계약보증금, 하자보수보증금 납부방법은 현금, 공제증                    권 또는 보증보험증권으로 할 수 있고, 납부장소는 당 아파트 관리사무소

(현금의 경우  농협  235083-51-000501 예금주 : 용인신갈 푸르지오아파트

입주자대표회의로 계좌입금)

10. 현장설명회

1) 일시 : 2019년 04월 10일 14:00

2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

3) 참가확인서 서명

11. 기타사항

1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토

교통부고시 제2018-614호)」 및  당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

3) 선정된 업체는 자재입고시 순정품 입증서류를 제출하여야한다.(제조사확인 거래명세서제출)

4) 선정된 업체는 공사완료 후 6개월마다 로프텐션(ROPE TENSION)작업을 1년간 2회 무료         A/S 실시하여야한다.

5) 선정된 업체는 직접 시공하여야하고(하도급 금지), 공사완료 후 폐자재는 관리사무소 반납       한다.

6) 입찰자는 당아파트 현장확인 등 입찰에 필요한 모든사항을 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지       하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있음

7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을시 계약 후라도 무효처리       합니다.

8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-286-9646)로 문의 바랍니다.-끝-

2019. 4. 5.

용인신갈푸르지오 아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제12호 서식]공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항(법적 구비장비)을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 해당 단지의 규모 등을 고려하여500세대 이상인 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함