【승강기 교체공사 입찰공고】

1.  단지개요

가, 단  지  명   : 대구 강창훼밀리타운

나, 소  재  지   : 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 842-7

다, 단지 규모    : 4개동 257세대

라, 승강기현황   : 11인승 2대 ,8인승 7대 ( 총 9대 : 모델명 LG산전 DP )

2.  사업개요 (승강기 설치사항)

가, 8인승 7대, 11인승 2대  *승객용 승강기 철거 및 설치공사*

나, 승강기 교체 설치공사 시방서 및 특기 시방서 (현장설명회에서 배부)

다. 전면교체시 감시 카메라 및 비상통화 장치 교체도 포함

(비상통화장치는 선로포함 전면교체, 감시카메라는 재사용 선로는 교체요)

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가자격

가, 국토교통부고시 제2018-614호, 제26조(참가자격의제한) ①항 각호에 해당되지 않는 업체

나, 건설 산업기본법에 의한 승강기설치 면허소지업체

다. 승강기 제조업 등록업체(제어반 직접생산 증명 가능업체)

라, 자본금 10억 이상인 업체

마, 공고일 현재 최근 3년간 승강기 교체공사 실적 500 대 이상인 업체

바, 현장 설명회에 참가한 업체 (필수사항)

5. 제출서류 (순서대로 편철)

가, 사업자등록증 사본 및 등기부등본

나, 승강기 제조업 사본 각 1부

다, 국세 및 지방세 납세필증 각 1 부

라, 승강기 설치공사 실적확인서 각 1 부  "붙임3" 양식에 의함

마, 기술인력 보유현황 (4대보험 가입이력 및 자격증 사본)

바. 장비 보유현황 1 부

사, 그밖에 면허 및 각종 인증서(ISO인증서등) 1부  *보유업체에 한함 *

아, 사업제안서 및 공사 계획서 1 부

자, "붙임2" 적격심사제 평가 배점표 상의 평가항목별 제반서류 , 원본

차, 입찰서 (공제증권, 산출내역서 및 입찰서 관련서류) *제출서류와 별도로 봉인 할 것

6. 현장 설명회

가, 일시 : 2019년 4월 3일(수) 14시 강창훼밀리타운 입주자대표 회의실

( 현장설명회 참가 신청서를 제출 할 것 )

7. 입찰서 제출서류 접수마감 및 개찰

가, 접수마감 : 2019년 4월 8일 (월) 18시 (우편 도착 분포함) 관리사무소

나, 사업설명회 일자: 2019년 4월 9일 (화) 19시 이후(입주자대표회의실)

▶ 각 업체별 제출서류 순번으로 프리젠테이션을 실시한다(각 업체당 20분)

다, 개찰일시 / 장소 : 2019년 4월 9일 (화) 19시 입주자 대표회의실

(개찰 일정이 변경될 수도 있습니다 )

라, 낙찰자 통보: 최종적으로 낙찰자로 결정된 업체에만 개별통보

8. 보증금 (공제증권, 보증서, 현금)

가, 입찰 보증금 : 입찰가격의 5%이상

나, 계약이행 보증금 : 입찰가격의 20%

다, 하자보수 보증금 : 계약금액의 10% (하자보증기간 : 3년 + 제어반, 모터부 추가 3년)

9.  입찰시 유의 사항

가, "붙임2" 적격심사제 평가배정표<심사기준>에 명시된 서류를 순서에 따라 편철, 제출할것

1) 기술자 등 보유는 자격증사본 및 자격증 번호가 기재된 인력에 한함

2) 승강기 설치 실적은 "붙임3"양식에 따라 작성, 제출할 것

3) 심사기준에 맞지 않게 작성되어 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니함

나, 현장설명회 후 사업제안 평가회(PT)를 실시함.

다, 참가업체는 옥상기계실 출입구 등 현 승강기 설치사항을 현장실측을 하여야 한다

오측으로 인한 책임은 전적으로 업체에 있음

라, 당 아파트 입대회의의 예정가액(예산)과 현저한 차이가 있을 경우 유찰될 수 있음

마, 제출서류는 일체 반환하지 않으며 내용이 사실과 다르거나 허위일 경우 계약 이후라도

무효 처리하며, 낙찰자가 결정되면 추가서류를 요구할 수도 있다

바, 낙찰자는 달성군에서 시행하는 “공동주택 관리비용 지원사업” 과 관련된 서류 등을 제출       하여야 한다

- 착공계, 공사시방서, 준공계, 공사사진(전,중,후), 인지세납부확인서

- 계약서는 민간건설공사 표준도급계약서(국토교통부 고시 제2018-698호)로 작성하며          인지세법에 따라 인지세를 납부 하여야 한다.

사, 공사 후 당 아파트 입주자대표회의의 자체 준공검사를 득하여야 하며 관련 공인기관의 완       성(수시)검사 합격증과, 바)항에서 제시된 서류일체를 제출 하여야 공사완료로 인정하고 공       사 대금을 지급 함.

아, 작업도중 발생한 산업재해 등 일체의 사고에 대한 책임은 낙찰업체에 있음.

자, 공고에 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2018-614 규정과 당 아파트 입주자대표

회의의 결정에 따름.

차, 선정된 업체가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약이행보증금을 7        일 내에 제출 하지 않을 경우 낙찰은 무효처리 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

카, 승강기 철거 시 발생된 고철은 차후 서로 협의 후 처리 한다.

타, 기타 사항은 강창훼밀리타운 관리사무소 (053)588-3788로 문의 바람

※  붙임 (첨부)

1) 승강기 교체설치공사 적격심사제 평가배점표  1부

2) 승강기 설치공사실적 확인서(양식) 1부

3) 각서 1부

4) 입찰서 1부

5) 현장설명회 참가신청서 1부

2019 년    3월   29일

강창훼밀리타운 입주자대표회의 회장 (직인생략)

붙임 2 승강기교체공사 적격심사제 평가배점표
구분	평가항목(배점)			세부배점	항목별 평가기준	제출서류		비고
				15	비고 배점표	기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가)		높은순
				14,5	비고 배점표
	신용평가등급 (15점)
				14	비고 배점표
기업
				11	비고 배점표
신뢰도
(30점)				15	없음	입찰공고일로부터 최근 3년 간 행정처분 확인서		낮은순
	행정처분건수			10	1건
	(15점)			5	2~ 3건
				1	4건 이상
				10	제시사항 모두확보	입찰공고일 현재 기술자보유 현황표(건축설비 또는 기계관 련 자격증사본 및 4대보험 가 입 증명서)		많은순
	기술자등 보유
				8	2순위(20%)
	(10점)
				6	3순위(40%)
업무				4	4순위(20%)
수행				2	5순위(20%)
능력	업무실적			10	10건 이상	증빙서류		적합성
(30점)	최근3년간 승강기설치공			8	8-9건
	사 실적 (10점)			6	6-7건
				4	4-5건
				2	3건 이하
				10	제시사항 모두확보	입찰 참가자격 면허증 또는 등록증으로 장비보유능력 적 합성 갈음		많은순
				8	2순위(20%)
	장비보유
				6	3순위(40%)
		(10점)
				4	4순위(20%)
				2	5순위(20%)
				5	우수	사업제안서(업체 PT 발표후 평가)		높은순
사업	사업 계획의 적합성			3	보통
				1	만족
제안서	(5점)
(10점)				5	우수	사업제안서(업체 PT 발표후 평가)		높은순
	지원서비스 능력
				3	보통
	(5점)
				1	만족
				30	1순위 (최저가)	입찰서 최저가격순		낮은순
				24	2순위 (20%)
입찰	입찰 가격
가격	최저 가격			18	3순위 (40%)
(30점)		(30점)		12	4순윈 (20%)
				6	5순위 (20%)
합계	100점			100점
[비고] 1, 입찰참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에따라 배점함 2, 기업신용평가 등급은 *신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률* 제2조에 따른 신용정보회사 중 신 용 조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며 다음의 평가기준에 따른다
	①회사채에대한신용평가등급			②기업어음에대한평가등급		③기업신용평가등급	배점
	AAA					①의AAA에 준하는 등급	15
	AA+,AA*,AA-			A1		①의AA+,AA*,AA-에 준하는 등급	15
	A+,A*,A-			A2+,A2*,A2-		①의A+,A*,A-에 준하는 등급	15
	BBB+,BBB*,BBB-			A3+,A3*,A3-		①의BBB+,BBB*,BBB-에 준하는 등급	15
	BB+,BB*			B+		①의BB+,BB*에 준하는 등급	15
	BB-			B*		①의BB-에 준하는 등급	14,5
	B+,B*,B-			B-		①의B+,B*,B-에 준하는 등급	14
	CCC+이하			C이하		①의CCC+에에 준하는 등급이하	11

3, 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며 규정이 없는 경우에는 만점 처리한다 4, 기술자, 장비보유는 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다 가, 입찰공고시 제시한 기술자가「국가기술자자격법』상의 자격취득자「건설기술진흥법 상 건설기술자 「정보통신공사업법 」등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정 기준에 따르되, 한사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다, 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다
	국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술자,건축사
	학, 경력 기술자		초급	중급	고급	특급
	산정 기준	1인	2인	2인	2인	2인
나, 기술자 보유는 입찰공고일 현재 20인 이상을 보유를 만점으로 하며 해당기술자가 해당업체에서 최근 3개월 이상 근무하고 있는 경우를 인정하며 자격증 사본과 4대보험【고용보험,국민건강보험,국민연금, 산업재해 보상보험 중 1개 』에 가입한 증빙 자료를 제출하여 입증하여야 한다 다, 면허및 인증서는 입찰공고일 현재 보유하고 있는 것으로써 공공기관이 인증하는 것만 적용한다 라. 장비보유는 승강기 유지관리 등록기준의 아래장비와 생산공장을 보유(국,내외)함을 만점으로 한다. 1) 틈새게이지 2)속도계 3)절연절항계 4)멀티테스터 5)소음계 6)진동계 7)버어니어캘리퍼스 8)조도계 9)푸쉬풀게이지 10)토크렌치 11)표면온도측정기 12) 테이퍼형 틈새게이지13)메보리하이코더/실로스코프 5, 승강기 설치실적은 공고일로부터 최근 3년간 승강기 신규설치를 말하며 『붙임3 』의 양식에 따라 제출 하여야한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당공사의 공사실적 증명서*원본이 확인된 공사 계약서 세금계산서*거래서등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받은자의 인감증명(법인또는개인)을 첨부 한 거래사실 확인서를 제출하게 할수있다 6, 사업 계획의 적합성은 단지특성에 대한 이해와 적합성 등의 내용을 평가하고 지원 서비스 능력은 기술,인력,장비 등의 지원을 위한 접근성 (본사기준으로 한다)과 신속성등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다 7, 상기 각종 서류에 대한 입증 책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다 8, 입찰가격 등은 참가 업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 가격순위에 따라 배점한다.
【붙임	3】
		* 승강기설치공사실적확인서 *
준공연도	설치 장소		공동 주택 명		기종	설치대수	전화 번호
상기 내용이 틀림없으며 사실과 다를 경우 낙찰 전/후 에 관계없이결격처분 하는데 대해 이의를 제기치 않을 것이며 강창훼밀리타운(입주자대표회의 또는 관리사무소)에서 제기한 모든 민,형사상 책임을 지겠읍니다
		2019 년 4월 일
	대표이사 (인)

[별지2]

각     서

□ 업    체    명 :

□ 사업자등록번호 :

□ 주          소 :

□ 대표이사 성 명 :                    (인)

상기 당사는 강창훼밀리타운 승강기 교체공사 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의에서 실시하는 사업자 선정에 동의하며 낙찰 후 공사를 실시 할 경우 제3자에게 하도급을 하지 않을 것과 입찰에 참가함에 있어 입주자대표회의의 결정에 대하여 어떠한 경우에도  행정 및 민ㆍ형사상의 이의도 제기하지 않겠으며, 제출한 서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정 행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 하등의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2019 년      월      일

강창훼밀리타운 입주자대표회의 회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W . 부가세별도)
입찰보증금		금 원정 (W . 부가세별도)
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
강창훼밀리타운 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

현장 설명회 참가 신청서 [강창훼밀리타운 승강기교체 공사]
1. 업체명	상 호		사업자번호
	주 소
	대표자	(인)	연 락 처
2. 대리인	직 위 : 생년월일 : 성 명 : (서명날인) ※ 현장설명회에 참가하시는 분(대표자 및 대리인)은 신분증을 지참하셔야 하며, 대리인은 확인할 수 있는 위임서(대리인인적사항 기재필)를 꼭 지참하시기 바랍니다. ※ 사용인감날인 사용인감계 필히 별첨.
위 본인은 귀 아파트에서 공고한 입찰공사의 입찰에 참가하고자, 귀 아파트에서 공고한 입찰공고사항을 모두 숙지 및 인정하고 현장설명회의 참가신청서를 제출합니다. 2019 년 월 일
강창훼밀리타운 입주자대표회의 귀중