승강기교체공사 감리업체 선정 입찰공고(안)

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 동신2차 아파트

나. 소 재 지 : 경상남도 창원시 마산회원구 중리상곡로 134

다. 단지규모 : 8동 570세대

2. 감리 규모 및 감리 기간

가. 승강기대수 : 19대(13인승)

나. 감리기간 : 계약일로부터 승강기교체공사 완성검사후

인계,인수 완료일까지

3. 승강기 교체공사 감리용역 범위

가. 승강기 교체에 따른 컨설팅

나. 교체공사에 따른 사전 진단 및 공사 범위(교체 및 재사용 범위)제안/보고

다. 아파트 최적 사양 및 성능, 시방서 작성/ 보고

라. 승강기 공사입찰(제조업체 등)에 필요한 입찰관련 업무, 문서등 작성지원

마. 설계의 적합성, 기계구조 안전성, 전기설계 안전성 검사 및 공장 제작            검수와 자재 품질 검수, 입고 검수

바. 설치 공사시 자재의 품질 검수 승인, 설치 시공(설치공정, 철거방안 등)          감리 및 공사에 따른 정보제공 및 자문(설치시 주 2일 이상)

사. 완공 시 법정검사 및 승강기 성능평가(안전성,승차감, 진동, 위험분석 등)

아. 보완 체크리스트 작성 및 보완결과 확인/승인/자문

자. 인수인계 관련 서류 제출 및 부품 검토/승인

차. 보고서 제출 자료

- 승강기 진단보고서

- 설치도면 검토보고서

- 자재입고 검수보고서(공장 검수시 검수보고서)

- 승강기 제작 및 설치 시방서

- 성능평가보고서(진동, 소음, 안정성, 승차감, 위험 분석 등)

- 감리완료보고서

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정 방법

가. 입찰의 종류 :  일반경쟁입찰

나. 낙찰자 결정방법 : 적격심사제

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른                  결격사유가 없는 업체

나. 승강기 설치 공사 감리기술 보유 업체

6. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2018-614호 27조(제출서류)의 서류일체

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

마. 적격심사제 세부평가 배점표에 따른 제출서류 각1부(업무실적 1건은 15대         이상 1개 단지로 하며 10건 이상은 만점으로 함.*15대 이상 단지 계약서          첨부)

1) 기업신용평가 등급확인서 1부(유효기간 이내에 한함)1부

2) 행정처분 확인서(공고일부터 최근 1년간) 1부

3) 기술인력 확인서(공고일 현재 1개월이상 근무하고 있는 자로서 자격증            사본과 4대보험 가입증명서) 1부

4) 장비보유현황 1부

5) 감리실적 증명서(실적증명서,계약서,세금계산서등)1부

6) 감리제안서 및 감리수행 계획서 1부

7) ※ 별도 (밀봉)제출 서류

입찰서(부가세 별도),세부산출내역 견적서(입찰서 총액과 동일하여야             함),입찰보증금 5%이상(입찰보증보험증권 또는 입찰공제증권제출)

7. 제출서류 등록 마감일

가. 서류등록 마감일 : 2019. 04. 08(월요일) 18시까지

나. 서류접수 : 방문접수 및 우편접수(마감일 도착분에 한함) - (관리사무소)

8. 개찰일시 및 장소 : (일정은 사정상 변경될 수 있음)

가. 개찰일시  : 2019. 04. 08(월요일) 19시

나. 개찰장소  : 당 아파트 관리사무소

다. 응찰업체(PT)사업발표회 : 2019. 04. 08(월요일) 19시
(단 사업발표 미 참석시는 최저점수를 부여함)

라. 업체 최종 선정은 개찰 후 제출 서류 등을 세부 검토 심사 후 확정

9. 낙찰자 선정방법

국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 근거

적격심사표 기준에 따라 업체의 제출서류를 확인후 적격업체를 선정하여

개별 통보함.

10. 현장설명회: 별도의 현장설명회는 없으며, 입찰전 당 아파트를 방문하여

현장 파악 요망

11. 입찰 관련 유의 사항

가. 적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을              기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일할 경우에는 추첨으로              낙찰자를 결정함.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할        수 있고, 제출서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입        찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않        을 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

라. 계약자는 계약서 작성후 7일이내에 계약금액의 10/100에 해당하는 계약이행        보증증권을 제출하여야 하며, 기한 내 미제출시 계약은 무효로하고 입찰보        증금은 당아파트에 귀속됨.

마. 일체의 하도급 행위를 금하며, 입주자대표회의에서 확인한 결과 하도급으         로 인정될 때에는 계약 후에도 무효로 처리 한다.

바. 본 입찰에 참여하는 사업자는 국토교통부 고시 제2018-614호를 숙지한            것으로 인정하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 일에 대한 책임은 입찰

참가자에게 있고, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

사. 담합입찰 및 타 업체의 입찰 방해 또는 우리 아파트의 정당한 업무 집행

방해하는 자의 입찰은 무효로 함.

아. 제6조(입찰의 무효)는 전화,문자등 유.무선으로 통보함.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람. (☎ : 055-232-1401)

2019.   .    .

동신2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당사는 귀 아파트 승강기교체공사 감리업체 선정 입찰공고에 의거  입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우 어떠한 처분에도 민 ․ 형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2019년   월    일

위 제출인 :               (사용인감)

동신2차아파트 입주자대표회의 귀중

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기교체공사감리용역
입 찰 가 액
입찰보증금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
동신2차 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

【별지12호서식】용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준			업체별평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+, AA°,AA-, A+, A°, A- BBB+,BBB°,BBB-BB+, BB°	A1, A2+,A2°,A2- A3+,A3°,A3- B+	회사채 에준하는 등급
		14.5	BB-	B°
		14.0	B+,B°,B-	B-
		11.0	CCC+이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2~3건
		9	4~5건
		6	6~7건
		3	8건 이상
업무수행능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무 실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9-8건
		6	7-6건
		4	5~4건
		2	4건미만
사업제안 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점

(비고 적격심사제 세부평가표 설명)

1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 또는 공정거래위원에서 발행한 법위반사실확인서등을 제출한다,

3. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,      『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다      음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.(5인이상 제시사항 모두 확보시 만점으로 평가함.)

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.단, 기술인력보유증명서는 승강기 관련 기술자를 말한다.

다. 장비보유는 주요장비 20개 모두 보유시 만점으로 평가함.(장비 구입영수증 또는 임대확인서등 기타 증명할 수 있는 서류등을 첨부 하여야 한다.)

①진동계(3축측정), ②조도계, ③ 레이져 레벨측정기, ④정추, ⑤소음계, ⑥전류계, ⑦전압계

⑧버니어캘리퍼스,⑨단차측정기 ⑩수평계 ⑪테이퍼 틈새 게이지 ⑫승강기도어고정기 ⑬오실로스코프

⑭절연저항계⑮빔프로젝트⑯레이저거리측정기 ⑰수직각도기⑱경도측정기⑲마이크로메타⑳푸시풀게이지

4. 업무실적은 최근 3년간 법인 또는 개인실적으로 실적확인 할 수 있는 발주자 전화번호가 기입되어야 하며 업무실적증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 각 협회의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래 사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

5. 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력은 PT(사업 발표회)를 통해 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 감리방안에 대한 제안서 및 사업계획서 내용을 평가하고,  협력업체와의 상생발전지수는 기슬.인력.장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

적격심사 평가내용 및 제출서류 일람표

업체명 :                        (인)

순번	평가항목	평가내용	첨 부 서 류	비 고
1	신용평가등급	( 등급)	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 평가 유효기간 이내의 것에 한함)
2	행정처분건수	( )건	해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 (위탁발급포함) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서
3	기술자 보유	( )명	기술자 보유 증명서(입찰공고일 현재 보유한 기술인력으로 4대보험 가입증빙자료 제출)/자격증사본 첨부
4	장비 보유	( )대	장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
5	업무실적	( )건	업무실적의 실적증명서는 입찰공고일 현재 최근 3년간의 해당 공사나 용역등의 공사 실적증명서,용역이행 실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 제출하여야 한다. 특히 필요한 경우에는 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6	사업제안		감리수행계획서 및 사업제안서. 협력업체와의 상생발전지수 능력 포함 *현장 감리 투입자 자격제시

* 위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며, 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배제하며 적격심사 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.

2019.     .     .

동신2차아파트 입주자대표회의 귀중