승강기 노후부품 교체공사

관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제 25조

나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 두보아파트

나. 소 재 지 : 용인시 처인구 금령로173번길 14

다. 단직규모 : 2개동 248세대

3.입찰개요

가. 승강기 기종 : LG로프식 VVVF 6대

나. 입 찰 방 법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제

다. 공 사  내용 : OIL교체(OIL씰 포함) 및 쉬브1대. 로프, 쉬브 1대 교체

4. 입찰 참가자격 (공고일 현재 기준)

가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 승강기 유지관리업 또는 승강기 보수전문업체로서 입찰마감일로부터 최근 3년간 승강기 유지보수

800대 이상 또는 동일기종 보수공사 200대 이상의 업체

다. 자본금 1억이상 업체

5. 입찰 제출서류

가. 입찰서 및 세부산출내역서 1부 : 별도 밀봉하여 제출(입찰서에 5%이상의 보증금 또는 입찰보증증권 동봉)

나. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

마. 보수실적증명서(동일기종포함,단지명,공사대수,전화번호명기) 1부

바. 세부적격심사에 필요한 평가항목의 서류 각 1부

사. 공사계획서 1부

6. 서류접수 및 개찰

가. 제출기간 : 2019년 3월 26일 17시까지

나. 제출방법 : 관리사무소에 방문접수 또는 우편접수

다. 개찰일시 및 장소 : 2019년 3월 27일  관리사무소

(개찰일시 및 장소는 당 단지 사정에 의하여 변경될 수 있으며 변경 시 응찰업체에 개별통지)

7. 낙찰자 결정방법 및 하자보수보증기간

가. 입찰의 무효에 해당되지 아니하는 입찰자 중에서 적격심사제로 낙찰자를 선정하여 개별통보

나. 하자보수보증기간 : 완공 후 2년 및 기간 내 3개월 주기로 장력조정 및 OIL 누유 시 재시공한다.

8. 기타 유의사항

가. 입찰자는 국토해양부 고시 제2016-943『주택관리업자 및 사업자 선정지침』등 본 공사에 관한 제반사항을

사전에 열림 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음

나. 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상, 원상회복 하여야 하며, 안전사고 등의 민형사상 책임은 해당업체에 있음.

다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토해양부 고시 제2016-943『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 및

당 아파트 관리규약에서 정한 바에 따름

라. 낙찰자는 제3자에게 하도급(공동수급)을 줄 수 없고 하도급 발견 시 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속

마. 업체선정 후 계약 관리운영은 관련법규 및 관리사무소와의 협의에 의해 진행해야 함

바. 입찰에 제출하는 서류가 사본일 경우는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출바람

사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 허위·하자가 있는 경우는 계약 후에라도 무효처리함

아. 제품반입 시 현재 설치된 기종과 동일기종의 부품을 사용해야하고 확인예정임

자. 현장설명회는 별도로 없으며, 필히 사전답사 요망.

차. 입찰참가업체는 현장에서 점검 실측하여 제반조건을 반영해야하며 미 점검. 실측으로 인한 책임은 해당업체에 있음

카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-337-1466)로 문의하시기 바람

#첨부서류

첨부1 : 입찰서 1부

첨부2 : 적격심사제 세부평가표 1부

2019년 3월 21일

두보아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
◯◯◯◯ 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2 ~ 3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8 ~ 9건
		6	6 ~ 7건
		4	4 ~ 5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함