승강기 리모델링 공사 업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

가. 공동주택법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명 : 호매실신미주아파트

나. 소재지 : 경기도 수원시 권선구 금호로 14-8 (호매실동 452번지)

다. 단지규모 : 1개동, 178세대, 지하 2층 및 지상 15층, 관리면적 16,652.54㎡

라. 승강기 제원 및 대수 : 티센크루프엘리베이터(주) / CV40 / 1대

3. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 승강기 리모델링 공사 – 3호기 1대

나. 공사내용 : 공사범위 (현장방문 시 배부 또는 적격업체 유선 요청시 팩스 자료 발송)

다. 승강기시설안전관리법에 관한 법령에 적합하도록 시공, 정품 사용

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)-긴급입찰

5. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 승강기제조, 설치공사업, 승강기유지보수업, 전기공사업 등록업체

다. 자본금 10억 이상

라. 최근 3년간 교체공사 포함 리모델링 승강기 수시검사 완료 1,000대 이상 공사업체

마. 제어반 TK50G 적용 가능업체

6. 입찰 제출서류 (아래 순서대로 철하여 제출)

가. 승강기제조업 등록증 사본 1부.

나. 승강기설치공사업 및 승강기유지보수업등록증, 전기공사업등록증 사본 각 1부.

다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

바. 최근 3년간 승강기 수시검사 실적 확인서 1부.

사. 생산물책임보험 가입증명서 사본 1부.

아. 평가배점표에 따른 제출서류 1부. (기업신용 평가등급 확인서, 행정처분 확인서류, 기술인력 및 장비보유 현황 등)

자. 승강기리모델링공사 수행계획서, 공사안전계획서, 사용설명서, 기타 시방서에서 요구하는 증빙자료 제출서류 1부.

차. 국토교통부 지정서식에 따른 입찰서 및 산출내역서(공사비 상세내역, 고철비 산정내역서 표기, VAT별도) 1부.         (별도 밀봉제출)

카. 입찰보증금(입찰금액의 5%) 계좌이체증명서, 공제증권 또는 보증서 1부.

7. 현장설명회, 입찰서류 제출마감 및 개찰 일시

가. 현장설명회 별도 없음.

나. 입찰서류마감 및 장소 : 2019년 3월 19일(화) 18시까지 관리사무소 제출 및 우편접수 포함.

다. 개찰일시 및 장소 : 2019년 3월 19일(화) 19:00 입주자대표회의실

8. 업체선정방법

가. 당 관리규약의 적격심사 표준평가표에 따라 낙찰자 선정함.

나. 입주자대표회의에서 종합평가하여 표준평가표의 평점이 높은 업체를 선정하여 개별 통보함.

9. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 팩스, 서신 등)

10. 기타사항

가. 입찰 참가신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명되거나 국토교통부 고시 제2018-614호

[별표 3]의 항목 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 계약체결 이후인 경우라도

계약을 해제 또는 해지하고 계약이행보증금으로 손해배상 처리한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

다. 입주자대표회의 및 입주자 등에게 청탁, 금품, 향응제공, 담합 등 부정행위 적발 시 행정 및 민.형사상 책임과

그에 따른 계약해지로 인해 공사가 지연되는 경우 그에 대한 손해배상금 일체를 낙찰업체가 부담한다.

라. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로

납부하여야 하며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 계약은 무효로 처리되며, 입찰보증금은

당 아파트에 귀속함.

마. 하자담보책임기간은 준공검사를 완료한 날로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10에

해당하는 현금, 공제증서 또는 보증서로 납부하여야 함.

바. 입찰에 참가하고자하는 업체는 반드시 시방서 및 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지, 준수하고 이 공고에서 기술하지

않은 사항은 「국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침」에서 정한 바에 따르며, 이를

숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

사. 낙찰자는 영업배상책임보험 10억 이상 가입증명서를 제출하여야 한다.

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-294-1697)로 문의 바람.

2019년 3월 14일

호매실신미주아파트 입주자대표회의[직인생략]

【공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표】

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	제출서류	점수부여 방식
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)	높은순
		14.5	BB-에 준하는 등급
		14	B+, B°, B-에 준하는 등급
		11	CCC+에 준하는 등급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음	사업자등록 시.군.구등에서 발급한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서	낮은순
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	30명이상	기술인력보유증명서는 1개월이상 근무한 자, 자격증사본과 4대보험 중 1개에 가입한 증빙자료 (기계설비 등 해당건설협회 발행)	많은순
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	6,600대이상	수시검사 실적 확인서 (해당관련협회 등 공인기관 발행)	많은순
		8	6,400대이상 ~ 6,600대미만
		6	6,200대이상 ~ 6,400대미만
		4	6,000대이상 ~ 6,200대미만
		2	6,000대미만
	장비 보유 (10점)	10	15개 이상	입찰공고일 현재 본 공사에 소요되는 각종 장비류, 전동공구류 등 개수 (단, 수동공구류는 제외)	많은순
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)	사업제안서 평가 평균 점수	높은순
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)	입찰서(국토교통부 지정 양식)	낮은순
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함. 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』 제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자 ‧ 장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. 가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』 등 관계 법령에 의한 기술자로써, 기술자 등 보유수를 산정할 경우에는 산업기사 1인, 기사 2인, 기술사.건축사 3인으로 산정한다. 나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다. 나. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함. 5. 업무실적은 수시검사 완료 1,000대 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 수시검사 실적 확인서를 제출하여야 한다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술 ‧ 인력 장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.

입 찰 서
* 참 가 번 호			입 찰 명 칭	승강기 3호기 리모델링 공사업체 선정
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 호매실신미주아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.