승강기부품 교체공사 업체선정 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 서신광진아파트

나. 소 재 지 : 전주시 완산구 온고을로 121

다. 단지규모 : 6개동 826세대(12층 – 15층, 계단식) 관리면적 62,800.78㎡

라. 승강기 기종 및 대수 : LG산전 VPL3 8인승, 28대

2. 공사 내용 : 정기검사 지적사항

교 체 부 품 명	규 격	수 량	비 고
조속기	8Ø. 250Ø.60m	6개	6개소
조속기 로프	8Ø / 100m	9개	9개소
메인가이드슈	8K	12개	3개소
모터베어링	6308Z	14개	7개소
비상전원장치	DC-12V / LED등포함	1개	1개소
기계실 인터폰	신성 / DC-6V	2개	2개소
승강장문 틈새 보완		5m	1개소

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

나. 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록업체

다. 자본금 2억이상, 영업배상책임보험 5억원이상 가입업체

라. 공고일 현재 승강기관리대수 800대 이상, 기술인력 15인 이상인 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 의한 일체서류

나. 공사시방서 1부

다. 입찰서 및 견적서(산출내역 포함, 부가세 별도) 각 1부 밀봉제출

6. 서류접수 및 개찰일시장소

가. 서류 접수 마감 및 장소 : 2019년 3월 21일(목) 18시까지 관리사무소로 제출

나. 개찰 일시 및 장소 : 2019년 3월 21일(목) 19시 이후 입주자대표회의실

(대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

7. 업체 선정 방법

국토교통부 고시 제2018-614호에 의한 적격심사제 및 입주자대표회의에서 의결, 선정하여 개별통보.

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효처리함.

나. 응찰업체는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게          있으며, 부품사양 및 수량의 미확인으로 인한 불이익도 응찰업체의 책임임.

다. 응찰업체는 당 아파트의 업체 선정결과에 일체 이의를 제기하지 못함.

라. 낙찰된 업체는 5일 이내에 공사계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰을 무효처리 함.

마. 하자보수기간은 2년이며, 계약이행보증금 20%, 하자보증금은 10% 적용.

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏ 063-274-4417)로 문의 바람.

2019년 3월 14일

서신광진아파트입주자대표회의장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 부품 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
서신광진아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	선정지침상 비고 배점표
		14.5
		14
		11
	행정처분 건수 (15점)	15	1건
		13	2~3건
		11	4~5건
		9	6~7건
		7	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 추가보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	최근3년 500세대 10건이상
		8	최근3년 500세대 8건이상
		6	최근3년 500세대 6건이상
		4	최근3년 500세대 4건이상
		2	최근3년 500세대 3건이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위
		26	3순위
		24	4순위
		22	5순위
	100점	100점

서신광진아파트 입주자대표회의

※ 공사 사업자 적격심사평가표 설명서

<비고>

1. 평가항목 및 세부배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 법 제54조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다.

4. 기술자‧장비 보유는 공사의 특성에 따라 단지에 맞게 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과  4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

서신광진아파트 입주자대표회의