승강기 부품 교체공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 학익원흥아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 한나루로 341번길 16-21

다. 단지규모 : 총 396세대 / 총 2개동(22층, 9개라인)

라. 승 강 기 : 티센크루프엘리베이터(주), 비상용/로프식 VVVF(15인승), CV-85

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사개요

1) 공사내용 : 승강기 정기검사 지적사항 부품 교체

2) 공사범위 :

품 명	규 격	단 위	수 량	비 고
MAIN SHEAVE	TM40E	EA	1	101동 4호기
MAIN ROPE	12∅ 5본	M	350
SHACKLE ROD	12∅	EA	10
BABBIT		EA	2
로프 컷팅		대	4	101동-1호기,2호기 102동-1호기, 5호기
조속기	90M	EA	1	101동 2호기
AMC1 마그네트		EA	1	102동 2호기
비상등 밧데리		EA	2	102동 3호기, 5호기

나. 티센 순정부품 사용

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)1항에 해당하지 않는 업체

나. 납입 자본금 1억 이상인 업체

다. 승강기 유지보수업 등록업체

라. 티센 순정부품 공급 및 공사 가능업체

마. 영업배상책임보험 5억 이상 가입업체

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

5. 제출서류 (순서대로 편철)

가. 승강기 유지보수업 등록증, 승강기 설치 공사업면허(등록)증 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록 등본) 1부

라. 법인인감증명서 및 사용인감계  원본 각 1부

마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

바. 기업신용평가등급 확인서 1부.

사. 행정처분 확인서 1부

아. 기술인력보유증명서 1부(1개월 이상 근무한 자로서 4대 보험 중 1개 가입확인서 첨부)

자. 장비보유 증명서 1부.

차. 동일기종 공사실적증명서

( 아파트 단지명, 공사기종 및 공사대수, 전화번호-필히기재 등 명기) 1부

카. 사업제안서(회사소개서, 사업계획서, 지원서비스 등) 1부

타. 승강기 영업배상책임보험(5억 이상) 증권 사본 1부.

파. 입찰서, 세부 공사비 산출내역서, 입찰금액의 5%이상의 입찰이행증권 각 1부 (별도밀봉)

※ 순차적으로 편철하여 관리사무소에 제출(우편이나 방문 등)

6. 입찰가격 산출방법 :  입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

7. 입찰서류 접수 마감/장소

가. 서류접수 마감일시 및 장소 : 2019년 2월 27일(수)  18:00  우편이나 방문 등, 관리사무소 도착분

나. 개찰일시 및 장소 : 2019년 2월 27일(수) 19:00 관리사무소(당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약 일부터 ~ 작업 완료시까지(승강기안전관리원 시정기한인 3월 21일 이내 작업

완료 조건)

나. 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약이행보증금을 계약금액의 20%이상 보증증권으로 제출하여야 함.
다. 낙찰자가 5일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰 통보는 무효로 하며 입찰보증금은

당 아파트에 귀속됨

라. 하자보증기간은 3년이며, 총공사비 10%의 하자이행보증증권 제출하여야 함.

9. 낙찰자 결정방법

참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사제에 의한 세부배점으로

선정하여 개별 통보한다.

10. 기타사항

가. 입찰자의 입찰무효 사유발생 시 해당업체의 팩스로 무효사유를 통보하며, 확인서명 후 재 발송바람.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 선정된 후에도 허위사실 또는 하자가 있거나 사전 담합

등의 사실이 확인될 경우 계약 후 라도 이를 무효 처리함.

다. 현장설명회는 없으며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야

하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.

라. 자재 입고 시 제조사 순정부품 확인서 제출하여야 한다.

마. 위에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업체 및 사업자선정지침, 입주자

대표회의 결정에 따르며 결정사항에 대하여 이의를 제기 할 수 없음.

바. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-875-4948)로 문의 바람.

2019년 2월 22일

학익원흥아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 부품 교체공사 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
학익원흥아파트 입주자대표회의 회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기 부품교체 업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표						기업신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	1건						해당 법령에 따른 처분 권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로 부터 최근 1년간 행정 처분확인서
		10	2건
		5	3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	10인 이상						기술인력보유증명서 (관계법령에 의한 기술자 로써 보유기술인력 10인 이상인 경우 만점으로 하며, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상						업무실적증명서
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	10대 이상						제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)						사업계획서
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)						협력업체로서 상생 발전 할 수 있는 지원서비스 능력
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)						입찰서 (낮은순)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
합계	100점	100점	-

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<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

(세부 배점표 참고)

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사 등의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

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