부하입 제19-004호                                               게시기간 : 2019.  2.  12. ~  2.  18.

승강기 로프 교체 공사 업체 선정 입찰(재)공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 익산부송동하나리움아파트

나. 소 재 지 : 전라북도 익산시 궁동로 151-9

다. 단지규모 :  4개동 / 지하1층~지상18층 / 연면적 59,653.8375㎡ / 396세대 / 승강기 12대

2. 승강기 현황

가. 제 조 사 : 한국미쓰비시엘리베이터(주)

나. 종류및형식 : 15인승 12대 / 로프식VVVF / 비상/장애인용

3. 입찰내용

가. 승강기 메인 로프,조속기 로프(전호기) 교체공사 / 수량 12대

나. 특기사항

1) 메인 로프의 정확한 물량은 입찰참가업체에서 현장 방문하여 직접 산출할 것.

2) 공사 후 3개월 마다 1년 동안 로프 장력을 조절할 것.

3) 하자보수 기간 내에 장력 조정 또는 로프 컷팅 필요시 무상실시.

4) 승강기 정기검사 시 교체된 부품에 대해 시정 권고사항 발생 시 전면 교체할 것.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 – 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용함.

가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 (www.k-apt.go.kr 등록(V.A.T 제외))

나. 낙찰방법 : 적격심사제

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 따른 입찰참가 자격의 제한에 저촉되지 않은 업체

나. 관련법에 따른 승강기 설치공사업 면허업체

다. 관련법에 따른 승강기 유지관리업 등록업체

라. 공고일 현재 자본금 2억 이상 / 영업배상책임보험 5억 이상 가입 업체

마. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 한국미씨비시엘리베이터 20대 이상 로프 교체 공사 실적이 있는 업체

바. 당 아파트 승강기 제조사 시험성적에 합격한 제품으로 공사할 수 있는 업체

6. 제출서류(순서대로 편철요망)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)중 1~7호 서류일체

나. 산출내역서(VAT별도), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서로 제출)

다. 적격심사제 평가표에 필요한 서류일체

라. 영업배상책임보험 증권 사본 1부.

마. 제조사의 정품 공급확인서 1부.

바. 공고일 현재 실적증명서(로프교체실적 : 단지명, 공사내역, 전화번호, 교체일 기재) 1부.

7. 서류접수 및 개찰일시

가. 현장설명회는 없으며, 세부 현장상황은 개별적으로 명확하게 확인할 것.

나. 서류제출마감 : 2019.  2. 18. (월) 18시까지 당 아파트 관리사무소

다. 제출방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 제8조 제1항의 방법으로 제출

라. 개찰일시 및 장소 : 2019. 2. 19. (월) 19시 이후, 당 아파트 관리사무소

(개찰일시는 사정에 따라 변경 될 수 있으며, 단지 사정에 의해 변동 시 유선연락)

8. 낙찰자 선정방법

국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사 업체 선정.

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위사실이 있는 경우 계약 후라도 무효 처리됨

나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거         시행하며, 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법령과 국토교       통부 고시를 우선 적용함.

다. 입찰자는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 입찰에 수반되는 제반        사항을 사전에 충분히 검토 한 후 입찰에 참여하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약 후 계약금액의 20% 공제증       권등을  제출하지 않을 경우, 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 하자보수보증금은 계약금액의 10%, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 3년으로 함.

바. 상기 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 참가업체는 이의를 제기할 수 없음.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎063-831-0550)로 문의 바랍니다.

2019년  2월  12일

부송하나리움아파트 입주자대표회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 로프교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
익산 부송동하나리움아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별지 제11호 서식】공사 및 용역사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표

평가

항목

평가항목(배점)

제출서류

업체별 평가확인

항목

/배점

세부

배점

평가기준

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

관리능력

기  업

신뢰도

(30점)

신용평가

등    급

(15점)

15

사업자선정지침상

“비고”배점표 적용

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

14.5

14

11

행정처분

건    수

(15점)

15

1건이하

해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서

13

2~3건

11

4~5건

9

6~7건

7

8건이상

업  무

수  행

능  력

(30점)

기술자

추  가

보  유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

기술인력 보유증명서

8

2순위

6

3순위

4

4순위

2

5순위

장  비

보  유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

8

2순위

6

3순위

4

4순위

2

5순위

업  무

실  적

(10점)

10

10건이상

업무실적증명서

8

8건 이상

6

6건 이상

4

4건 이상

2

3건 이하

사  업

제  안

(10점)

사업계획의

적 합 성

(5점)

5

우수(10%)

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다.)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

지  원

서비스

능  력

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

입찰가격

(30점)

입  찰

가  격

(30점)

30

1순위(최저가)

입찰서

28

2순위(20%)

26

3순위(40%)

24

4순위(20%)

22

5순위(20%)

합  계

100점

1.평가항목 및 배점은 입주자등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다.다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.

2.기업신용평가등급은『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』 제2조에 따른 신용정보회 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4.기술자▪장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며, 모두 확보하지 못한 업체는 백분율로 순위를 계산 한다.

가.입찰공고 시 제시한 기술자가 『국가기술자격법』상의 자격취득자, 『건설기술진흥법』ㅅ항의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나.기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5.업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6.사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술▪인력▪장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7.상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8.사업제안서가 5개업체 이하 참가시에는 순위로 결정하며, 6개업체 이상 참여시에는 백분율로 순위를 산정한다.

9.입찰가격은 5개업체 이하 참가시에는 순위로 결정하며, 6개업체 이상 참여시에는 최저가 업체를 제외하고 백분율로 순위를 산정한다.

부송하나리움아파트 입주자대표회의 귀하