10) 영업배상책임보증서 1부

  11) 적격심사 항목별 실적 평가표 1부

  12) [별지 2호 서식]의 평가표 내용 자료

     ㅇ신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부.

     ㅇ기술자 보유 증명서(자격증사본, 4대보험 중 1개 가입증명서 첨부) 1부.

     ㅇ장비 보유 현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 첨부) 1부.

  13) 사업제안서 및 시방서 1부

6. 현장실사 / 서류마감 / 입찰 및 개찰, 장소

  1) 현장실사 : 2026년 8월 19일 10시부터 입찰 마감 전일 16시까지(관리사무소에 확인 날인)

     (자세한 사항은 실사를 통해 확인해야 하며, 이에 대한 책임은 입찰참여자에게 있음)

  2) 서류제출 및 전자입찰 마감일시 : 2026. 8. 25(화) 17:00까지

  3) 개찰일시 및 장소 : 2026. 8. 25(화) 18:00시 이후 관리사무소 PC

  4) 선정 방법 : 첨부한 [별지 2호 서식]의 평가표에 따른 최고 배점을 받은 업체를 선정.

     ㅇ최고 배점이 2개 이상 업체가 동일한 경우 최저가 업체를 우선 선정하고, 2개 이상 업체가 동일

       한 배점이며 동일한 최저가인 경우에는 추첨을 통해 낙찰자를 선정함

     ㅇ기술자 보유는 승강기 기술인력 5인 이상 보유를 만점으로 처리함

     ㅇ장비 보유는 승강기 유지관리 등록업체 최소기준 만족을 만점으로 처리함

     ㅇ참가자격이나 제출서류에 하자가 있는 업체는 심사 대상에서 제외함

  5) 입찰서 제출 방법 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 2024-196호 제8조 제1항의 방법에 따라

     제출하여야 한다.

7. 입찰무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 통지방법 : 무효에 해당하면 전화, 문자, 팩스, 서신 등의 방법으로 통지
 

8. 기타사항 

  1) 입찰 참가업체는 제반 입찰조건 및 기타 현장 상황 등을 입찰 전에 숙지하고 응찰하여야 하며

     이를 숙지 하지 못한 책임은 입찰업체가 부담함.

  2) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 서류에 허위사실이 있거나 업체 간 담합 등 부정한 방법으로

     선정된 경우에는 선정 및 계약을 무효로 함.

  3) 낙찰된 업체는 계약이행보증금으로 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서 제출

  4) 낙찰자로 통보받은 후 특별한 사유 없이 20일 이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰무효 처리하며,

     제출한 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속됩니다.

  5) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 주거나 양도할 수 없으며, 이를 위반 시 계약을 무효로 함

  6) 낙찰업체는 안전수칙을 준수하고 공사 전에 작업 안전관리계획서를 제출해야 하며, 공사 중 발생

     한 안전사고와 공사 민원에 대한 일체의 책임을 짐

  7) 업체 선정결과에 대해서는 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

  8) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 “주택관리업자 및 사업자선정지침”및 관리규약

     에 따릅니다.

  9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-372-9727)로 문의 바람.

2026. 08. 19

오산대역세교자이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제2호 서식】

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                           평가위원 :          (서명)

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
			비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점
합계	100점	100점

적격심사 항목별 실적 평가표

                            상기 실적 및 내용에 이상이 없음을 확인함.

                    입찰 업체명 :                       

           위 작성 제출인 대표이사 :                      (사용인감 날인)