SH 전자공고 제2026-0121호

[긴급]입 찰 공 고

[제한입찰]

1. 입찰에 부치는 사항      

   가. 입찰방법 : 총액입찰, 제한입찰(중소기업자 간, 지역제한), 긴급

   나. 설치장소 : 우리공사 지정장소(물품설명서 참조)

   다. 하자담보책임기간 : 건설공사 사용승인일로부터 3년간

2. 입찰서 제출(투찰) 및 개찰장소와 일시

공고기간	2026.04.30.(목) ~ 2026.05.07.(목)
입찰서제출(투찰기간)	2026.05.04.(월) 10:00 ~ 2026.05.07.(목) 10:30
개찰일시	2026.05.07.(목) 11:30
개찰장소	서울주택도시개발공사 계약부 입찰집행관 PC  (서울시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 본관 8층 계약부)

 가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 유의서 제13조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다.

 나. 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출기간 중에는 24시간 제출이 가능합니다.

 다. 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전 까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다.

 라. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원 확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자  또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다.

  ※ 본 입찰은『신원확인 입찰』이 적용되므로, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조에 따른 개인인증수단과 지정전자서명인증사업자로부터 발급 받은 사업자용인증서를 이용하여 전자조달시스템에 접속할 수 있음을 알려드립니다.

  ※ 입찰자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못해 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

3. 입찰참가자격

   가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 참가자격 요건을 갖추고, 동법 시행령 제92조의 규정에 의한 입찰참가자격 제한을 받지 아니한 업체로서, 아래 조건을 모두 만족하는 업체에 한해 입찰에 참여할 수 있습니다.

     ① 국가종합전자조달 시스템에 해당물품 분류번호(G2B 분류 2410160101)로 입찰참가 등록한 제조업체

  * 조달청 경쟁입찰참가자격 미등록업체는 조달청 입찰참가자격등록규정에 따라 입찰서접수마감일 전일까지 등록하여야 함 (문의: 조달청 전자조달콜센터(☎1588-0800))

     ②「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중소기업(소상공인) 확인서를 소지한 업체 또는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제33조에 의한 간주 중소기업

     ③「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 동법 시행령 제10조에 따른 직접생산확인증명서(물품 분류번호 : 2410160101, 세부품명 : 승객용엘리베이터) 소지업체(입찰 마감일의 전일까지 발급된 것으로 필히 중소기업 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에 등재되어야 하며, 유효기간 이내에 확인이 안 될 경우 입찰참여 자격이 없습니다.)

     ④「건설산업기본법」 제9조에 따른 승강기•삭도공사업[업종코드 6201, 주력분야 : 승강기설치공사(주력분야 코드 018)] 및 「승강기 안전관리 시행령」제39조에 의한 승강기유지관리업(중저속승강기_업종코드 6881) 면허를 모두 소유한 자

     ⑤ 입찰공고일 전날【신규사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다.】부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지를 말한다)가 서울특별시에 소재한 업체

   나. 공동계약은 불가합니다.

4. 예정가격 및 낙찰자 결정방법

   가. 예정가격은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제2장 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의  ±3% 범위 내에서 정한 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 2개씩 전자추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 가격으로 합니다. 예정가격은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따라 지정된 정보처리장치(G2B)에서 자동으로 산출되므로 계약담당자가 관여할 소지가 전혀 발생할 수 없음을 알려드립니다.

   나. 본 입찰은「중소기업자간 경쟁제품 중 물품의 구매에 관한 계약이행능력심사 세부기준」(중소벤처기업부 고시 제2025-36호, 시행 2025. 4. 15.)에 의해 예정가격이하로서 낙찰하한율(87.995%) 이상의 최저가 입찰자부터 순서대로 심사한 결과 종합평점 88점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

   다. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 이행능력 심사결과 종합평점이 88점 이상인 자 중에서 최고점수인 자를 낙찰자로 결정합니다. 다만, 이외의 경우에는 추첨에 의해 낙찰자를 결정합니다.

   라. 계약이행능력심사 대상자로 통보받은 입찰자는 통보받은 날로부터 7일 이내에  「중소기업자간 경쟁제품 중 물품의 구매에 관한 계약이행능력심사 세부기준」 제4조 제1항에 따른 관련 서류를 제출하여야 하며, 낙찰자는 낙찰자결정일(또는 결정 통보를 받은 날)로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

※ 서울주택도시개발공사 임직원 사칭·사기 주의 안내

  ○ 최근 공사 임직원을 사칭하여 민간업체에 물품 대리구매 요구 등을 하는 사기범죄가 발생하고 있습니다. 우리 공사는 업체에 선입금 및 물품 대리구매 등을 요구하는 경우는 절대 없으며, 모든 계약은 관련 법령과 절차에 따라 공정하게 진행하고 있습니다.

  ○ 만약 신분 사칭이 의심되는 연락을 받으신 경우에는 즉시 공사 대표번호(1600-3456) 또는 계약 감독관(공사와 진행중인 계약이 있는 경우)에 사실 여부를 확인하고, 관할 경찰서에 신고해 주시기 바랍니다.

5. 계약이행능력심사 평가기준 및 서류 제출

   가. 본 입찰 건은 「중소기업자간 경쟁제품 중 물품의 구매에 관한 계약이행능력심사 세부기준」(중소벤처기업부 고시 제2025-36호, 시행 2025. 4 15.) 제4조 제1항의 ‘3. 추정가격이 고시금액 미만인 중소기업자간 경쟁물품 구매입찰’에 따라 심사합니다.

6. 법정 정산과목 관련 사항

   가. 입찰참가자가 입찰금액 산정 시 국민건강보험료 등은 아래의 금액을 조정없이 반영하여야 합니다.

                                                                             (단위 : 원)

     

산업안전보건관리비	퇴직공제부금비	국민건강보험료	노인장기요양보험료	국민연금보험료
1,161,470	715,804	1,118,833	147,014	1,478,291

   나. 내역서에 반영된 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료는 기성 및 준공대가 지급 시 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규)」등 관련 법령에서 정한 바에 따라 사후정산 하여야 합니다.

7. 하도급 관련사항

  가. 해당 입찰 건은 하도급 불가 이며, 하도급의 제한 등에 관한 사항은 「건설산업기본법」제29조에 따라 적용됩니다.

  나. 발주기관의 서면 승인 이후 하도급 심사 등 승인절차에 관한 사항은 건설산업기본법 등 하도급 관련 법 및 우리공사 하도급관리지침에 따릅니다.

  다. 관련 법령상 하도급 규정을 위반하거나, 발주기관의 서면 승인없이 하도급을 하는 경우 관련 법에 따라 입찰참가제한을 받을 수 있습니다.

8. 『하도급지킴이』 관련사항

  가. 본 입찰 건의 계약상대자는 『하도급지킴이』를 이용하여 건설근로자, 장비/자재 업체에게 대금을 지급하고 그 내역을 우리 공사에 제출하여야 합니다.

       ※ 하도급지킴이(https://hado.g2b.go.kr) : 공사계약 및 하도급계약, 대금지급을 전자적으로 처리하고 발주기관이 온라인으로 모니터링하는 시스템

  나. 입찰에 참여하는 자는 입찰서 제출 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서'를 제출하여야 합니다. 다만, 나라장터를 이용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 전자입찰서에 ‘하도급지킴이 이용 확약서' 내용을 포함한 것으로 보고 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.

  다. 하도급지킴이 이용에 관한 자세한 사항은 나라장터 하도급지킴이–이용안내 및 사용자매뉴얼 등을 참고하시기 바랍니다.  

       ※ 『하도급지킴이』 사용 문의 : 하도급지킴이 고객센터 (대표전화 : 1800–0800)

9. 노무비의 구분관리 및 지급확인 사항

  가. 본 입찰 건은 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」에 따른 「공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제」 대상이며, 계약 체결 후 착공계 제출 시 반드시 노무비 전용통장을 첨부한 「노무비 구분관리제 및 지급확인제」 합의서 제출을 원칙으로 하며 동 제도를 적용할 수 없을 경우 착공계 제출 시 반드시 발주기관(감독부서, 계약부서)의 승인을 요청하여야 합니다.

  나. 「노무비 구분관리 및 지급확인제 운영」과 관련 사전 준비사항, 노무비 청구 ․ 지급 ․ 확인 등은 관련 법령 및「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」의 ‘제9장 계약 일반조건’의 규정을 준수해야 합니다.

10. 부가가치세 사후 정산

   가.「조세특례제한법」에 따라 낙찰자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당할 경우 부가가치세가 면세되는 사업으로, 해당업체 낙찰 시 낙찰금액에서 설치비에 계상된 부가가치세는 사후 면세내역으로 변경합니다.

     ① 물품을 제조하는 사업자가 「건설산업기본법」,「전기공사업법」,「정보통신공사업법」등에 따라 해당 전문건설업을 등록하여 자기의 사업장에서 생산한 물품을 설치를 전문적으로 수행하고 독립된 사업체로 분리·파악되는 별개의 사업부서를 가진 다른 사업장으로 반출한 다음 반입한 사업장의 책임하에 자기의 사업장에서 제작한 물품을 국민주택규모 이하의 주택에 설치·시공하는 경우

     ② 물품을 제조하는 사업자가「건설산업기본법」,「전기공사업법」,「정보통신공사업법」 등에 따라 해당 전문건설업을 등록하여, 제조업과 건설업을 겸영하는 경우로서, 설치를 전문적으로 수행하고 독립된 사업체로 분리·파악되는 별개의 사업 부서를 두고 해당 부서의 책임하에 자기의 사업장에서 제작한 물품을 국민주택규모 이하의 주택에 설치·시공하는 경우

          ＊생산부에서 제품을 생산하고 시공관리부에서 영업 및 현장관리를 하는 경우 독립된 사업부서로 간주함

     ③ 위의 각 호에 해당하는 낙찰예정자는 독립된 사업체로 분리·파악되는 별개의 사업부서 확인을 위하여, 계약이행능력심사(적격심사)시 사업자등록증과 부서명, 부서인원, 업무 내용이 표기된 회사 조직도와 이에 대한 확인서를 제출해야 합니다.

11. 입찰참가신청 및 입찰보증금

   가. 입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청서식에 따라 납부확약내용이 명기된 전자지급각서 제출로 갈음하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 관계법령에 따라 낙찰금액 5/100에 해당하는 입찰 보증금을 우리 공사에 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다.

12. 입찰의 무효

   가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준, 전자입찰 특별유의서, 국가 조달시스템 조달입찰 이용약관 등에 의합니다.

     ※ 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치하는지의 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다. (대표자, 상호, 면허사항 등) 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁 입찰 참가자격 등록증을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조에 의하여 입찰무효 사유에 해당됩니다.

     ※ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 조달청 입찰참가 자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경 등록을 하여야 하며, 변경 등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 지방계약법 시행규칙 제42조 제5호 나목에 의하여 입찰 무효 사유에 해당됩니다.

   나. 1인이 다수인의 공인인증서(공동인증서)를 차용하여 입찰서를 제출한 경우에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조 제4호의 규정에 따라 무효 입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 제1항 제8호 또는 제9호의 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다.

13. 청렴계약 이행준수

   가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 서울특별시 공고에 의하여 시행한 청렴계약 이행을 위한 입찰 특별유의서 및 특수조건을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 청렴계약 이행 서약서를 제출한 것으로 간주합니다.

14. 근로자 권리보호 이행 서약제 실시

   가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한「근로자 권리보호 이행 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는「근로자 권리보호 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다.

15. 안전계약 특수조건 및 안전관련 법령 등 준수의무

   가. 본 입찰에 참가하는 자는 모두 「안전계약특수조건」,「안전보건관리 지침」,「중대재해처벌법」,「산업안전보건법」등에서 정한 안전보건관리 의무를 숙지하고 입찰에 응하여야 합니다.

 

	안전 및 보건확보 의무사항(중대재해처벌법)
1) 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건 관리체계의 구축 및 그 이행  2) 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행  3) 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행  4) 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

   나. 계약상대자(공동도급사 포함)는 계약체결 시 ‘안전보건관리 실천 서약서’를 제출하여야 하며, 공사이행 전 기간에 걸쳐 안전계약 특수조건 및 관련규정에서 정한 안전보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다.

16. 납품지연 및 부실방지 대책

   가. 본 입찰의 낙찰자는 계약상대자로서 우리 공사와의 계약을 체결함에 있어서 향후 납품지연 또는 부실사항(품질안전, 하자 등)이 발생하지 않도록 계약서에 정한 사항을 준수할 것이며, 차후에 이러한 사실이 발생한 경우 제재 처분을 받을 수 있음을 확인하는 「각서」를 제출하여야 합니다.

   나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고에 별도 첨부된 「각서」 내용을 숙지하고 입찰에 응하여야 합니다.

   다. 최종 낙찰자는 계약 체결 시 반드시 대표자가 서명한 「각서」를 제출하여야 합니다. 단, 전자계약 체결 시에는 전자적(G2B 이용)으로 제출할 수 있습니다.

17. 서울주택도시개발공사 「퇴직자 고용현황 확인서 제출」

   가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 첨부된 ‘서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황확인서’를 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 시 서울주택도시개발공사 퇴직자(퇴직 후 10년 이내, 퇴직 당시 3급 이상) 고용현황을 첨부된 서식으로 제출하여야 합니다.

     ※ 계약대상자는 최종 계약 체결 시 나라장터 응답서 작성화면에서 붙임파일로 제출

     ※ 퇴직자 고용현황 확인서를 제출하지 않을 시 현황이 없는 것으로 간주

     ※ 계약체결 이후 서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황에 변동 있을 시, 감독부서로 직접 제출

18. 협력사 행동규범 이행서약서 제출

   가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 지속가능경영 이행을 위한 「서울주택도시개발공사 협력사 행동규범」을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 낙찰자는 「협력사 행동규범 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다.

19. 기타사항

   가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

   나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 국가종합 전자조달시스템 전자입찰 특별유의서, 지방계약법령 등 입찰 관련 규정의 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가해야 합니다.

   다. 본 구매 건은 서울특별시계약업무처리규칙 제7조 규정에 의거 계약심사를 통해 발주금액을 재산정하여 추진하는 건으로서 서울특별시에서 시행하는‘계약심사 조정내역 공개’ 제도에 의거 서울시 정보소통광장 사이트 (http://opengov.seoul.go.kr)를 통해 계약심사 조정내역을 확인할 수 있습니다.

   라. 조달청 국가종합전자시스템 장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰을 취소 및 연기할 수 있으며, 연기의 공고는 조달청 국가종합전자시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 연기공고 게재에 의합니다.

   마. 본 물품의 입찰관련 내용은 우리공사 인터넷 홈페이지【http://www.i-sh.co.kr】의『입찰정보 보기』에서도 열람하실 수 있습니다.

   바. 물품설명회는 실시하지 않으며 입찰공고에 첨부된 물품설명서, 내역서, 시방서 등으로 갈음하오니 이를 숙지하시고 입찰에 응하여 주시기 바라며, 이를 숙지하지 못함으로써 일어나는 책임은 입찰참여업체(낙찰업체)에 있습니다.

   사. 기타 문의사항

      1) 입찰조건 및 심사에 관한 사항 : 견적발주부(02-3410-8923)  

      2) 현장 및 자재 납품에 관한 사항 : 도시정비사업부(02-3410-7364)

      3) 계약에 관한 사항 : 계약부(02-3410-7197)

위와 같이 공고합니다.

2026년 4월 30일

서울주택도시개발공사 사장

<시장 핫라인, 甲의 부당행위 신고센터 운영 안내> 서울시는 시 산하기관 직원이 입찰 및 계약을 진행하는 과정에서 행사하는 부당행위를 근절하기 위해 아래와 같이「시장 핫라인 甲의 부당행위 신고센터」를 운영하고 있으니 적극 활용하여 주시기 바랍니다. 1. 접수부서 : 서울특별시 감사담당관 2. 신고방법 : 온라인 접수    - 서울시 전자민원 응답소 (http://eungdapso.seoul.go.kr)     (※ 신고자의 인적사항 등은 감사관 외에는 철저히 비공개 처리됩니다.)

<입찰비리 연루업체 입찰참가제한> ㅇ 입찰, 낙찰 또는 계약의 체결, 이행과 관련하여 관련 담당자에게 금품 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공한 자 및 계약 이행 중 부정한 행위를 한 업체에 대하여는 지방 자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 및 지방자치단체 낙찰자 집행기준에 따라 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행내규 제76조의 <별표2>로 정한 기간에 해당하는 기간 동안 입찰참가제한 조치를 할 수 있습니다. ㅇ 입찰참가자는 임직원의 각종 불공정행위, 부당요구, 입찰비리 등에 대하여 공사  홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) SH신문고에 신고하실 수 있습니다.